Ať už je důvod k prodeji jakýkoliv, v případě pozemků je vhodné oslovit odborníka na daný segment minimálně pro správné ocenění. Pomůže ale samozřejmě i s převodem a dalšími právními záležitostmi.
„Je třeba ujasnit si, jakou mají pozemky cenu a jakou by mohly mít. Důležité je nevnímat je pouze v aktuálním stavu, ale důkladně se zaměřit na jejich potenciální využití dané možnostmi třeba i budoucího územního plánu lokality,“ vysvětluje Jiří Skotnica, šéf valuačního oddělení poradenské společnosti RSM CZ. Všechna tato potenciální „kdyby“ totiž lze promítnout do prodejní ceny.
Cenu ovlivňuje samozřejmě i stav trhu, který je v tomto okamžiku na straně prodávajících, jimž klesly ceny hypoték. A ustaluje se i trh se stavebními materiály a pracemi: předchozí vysoká úroveň totiž prodeje i růst cen zbrzdila. Má tedy smysl nyní prodávat?
