Clare Sheilsová, generální ředitelka mezinárodní poradenské společnosti CBRE.
„Zatím tu jsou různé podpůrné balíčky vlády, které zajišťují, že výběr nájemného se stále pohybuje v průměru kolem 90 procent,“ říká v rozhovoru pro Lidovky.cz Clare Sheilsová, generální ředitelka mezinárodní poradenské společnosti CBRE.
Lidovky.cz: Objem investic do komerčních nemovitostí loni v Česku přesáhl 2,6 miliardy eur, což představuje meziroční pokles o šestnáct procent. Evropa ale v průměru zaznamenala sedmnáctiprocentní pokles. Lze tedy říci, že na tom bylo Česko lépe?
To úplně tvrdit nemůžeme. V Česku jsou totiž čísla hodně ovlivněna jednou velkou transakcí, kdy švédská společnost Heimstaden Bostad koupila v lednu loňského roku firmu Residomo s portfoliem nájemních bytů za 1,3 miliardy eur. To je výjimečná transakce.
Kdybychom ji z celkových statistik odečetli, pak by byl meziroční pokles investic okolo čtyřiceti procent. To je podstatně víc, než kolik činil průměrný pokles v Evropě. Když se díváte pouze na celková čísla, můžete mít dojem, že český investiční trh si loni vedl dobře. Ale skutečnost je taková, že čísla vylepšila jedna transakce. Investiční trh v Česku loni zaznamenal znatelný pokles. Mnoho investorů vyčkávalo, nevěděli, co se stane.
