Neděle 5. prosince 2021, svátek má Jitka
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet

Lidovky.cz

Ekonomika

Sehnat byt v Praze je nejtěžší za 10 let, metr čtvereční už stojí 126 tisíc korun

Rodiče zařídili roční dceři pokoj klidnými barvami a kvalitním nábytkem a hračkami ze dřeva. Lenošku vybrali od značky Sohappy brand. foto: Jiří Ernest

V Praze je na prodej nejméně nových bytů za deset let. Od roku 2015, kdy byty začaly rychle zdražovat, vzrostla jejich cena o 117 procent. V nabídce bylo ve třetím čtvrtletí 2750 nových bytů, což je meziročně o polovinu méně. Jejich cena proti loňsku vzrostla o 15 procent na 126 409 korun za metr čtvereční, vyplývá z údajů developerských firem Trigema, Skanska Reality a Central Group.
  15:09

„Nůžky mezi nabídkou a poptávkou jsou rozevřené téměř na maximum a pokud se neurychlí velmi komplikované povolování, situace může být kritická,“ uvedl předseda představenstva Trigemy Marcel Soural. Za východisko z dnešní situace považuje přesun developerů z primárního trhu na trh nájemní.

Málo bytů = vyšší cena? Mediální příběh, který se hodí developerům, říká sociolog

Za třetí čtvrtletí se prodalo 1350 bytů, mezičtvrtletně o polovinu méně. Největší zájem byl o dvoupokojové byty, které tvořily 40 procent z celkových prodejů nových bytů. Třípokojových se prodalo 25 procent, jednopokojových 22 procent a čtyřpokojových 10,5 procenta. Nejvíce bytů developeři prodali v Praze 4 a 9, kde prodeje tvořily 17 procent. Společně s Prahou 5, 7, 8 a 10 prodali v těchto částech 87 procent z celkové nabídky. Vzhledem k mezičtvrtletnímu poklesu prodejů se stejný počet bytů prodal pouze v centru.

Podle předsedy představenstva Skanska Reality Petra Michálka je menší nabídka bytů důsledkem vysokého zájmu o nové bydlení a zároveň vlivem dlouhého a složitého povolovacího procesu nové stavby. Na zdražování bytů má podle ředitele Central Group Dušana Kunovského vliv vzrůstající cena stavebních prací a materiálů. 

„Nová vláda a Poslanecká sněmovna by proto měly dělat vše pro to, aby se nová výstavba konečně ve větším odblokovala. Bez toho se totiž situace bude nadále jen zhoršovat,“ uvedl.

Jan Boruta z webu FérMakléři.cz se domnívá, že ambice usnadnit pravidla pro novou výstavbu se na cenách neprojeví rychle. Růst cen se podle něj odvíjí od rostoucí inflace, které se investoři do budoucna obávají, a proto dál byty právě oni nakupují, sdělil.

Autoři: ,

Blogera připravil lajdáctvím o nohu, další zranil. Za nehodu dostal podmínku

Premium S podmínkou na pět let odešel od soudu čtyřiačtyřicetiletý Moldavan. V červenci 2019 způsobil na obchvatu Chrudimi...

Přes víkend zemřou všichni z JIP. Sestra vypráví o práci v době covidu

Premium Markéta Svobodová, hlavní sestra z Masarykovy nemocnice v Ústí nad Labem, stojí spolu s dalšími šesti kolegyněmi z...

Android Auto a CarPlay v každém autě. Poradíme vám, jak na to

Premium Chcete používat oblíbenou navigační aplikaci na displeji v autě místo telefonu? Přečtěte si, jak to udělat a neutratit...

Vyhrajte balíček Kendamil XXL a k tomu výborné kaše pro vaše miminko
Vyhrajte balíček Kendamil XXL a k tomu výborné kaše pro vaše miminko

Kendamil je kojenecká výživa bez kompromisů. Dopřejte svému děťátku to nejlepší – oblíbenou prémiovou výživu v XXL balení! 3 z vás ji pošleme a...

Mohlo by vás zajímat