Přinášíme vám odpovědi na sedm nejdůležitějších otázek týkajících se leasingových změn.
* 1. V čem spočívají novinky související s prodlužováním leasingového pronájmu?
Od ledna dojde k rozložení nákupu na leasing do více let, a to z důvodu změny délky odpisů. Protože doba leasingu se musí s odpisy shodovat, bude u automobilů a strojů v rámci druhé odpisové skupiny minimální doba trvání leasingové smlouvy prodloužena ze tří na pět let. U leasingu strojů a zařízení ze třetí odpisové skupiny dojde dokonce k prodloužení ze tří na deset let. Konečně u finančního leasingu nemovitostí se smlouvy prodlouží o dvacet dva let, tedy z osmi na třicet.
* 2. Týkají se tyto změny všech leasingových produktů?
Ne, úprava postihne pouze finanční leasing pro právnické osoby. Operativní leasing a leasing pro fyzické osoby zůstává beze změn i co do délky uzavíraných smluv.
* 3. Znamená to, že bude leasing dražší?
Na cenách leasingu se podle vyjádření leasingových společností reforma nijak neprojeví. Ty naopak doufají, že bude o leasing ještě větší zájem než letos, protože z důvodů omezení daňové uznatelnosti úroků z úvěrů dojde k určitému znevýhodnění bankovních půjček.
* 4. Co mohu dělat, když chci koupit auto na finanční leasing již za tři roky?
Řešením je sjednání leasingové smlouvy před koncem roku. Na smlouvy uzavřené před prvním lednem 2008 se totiž nová pravidla nevztahují.
* 5. Reforma značně omezuje daňovou uznatelnost úroků z úvěrů. Týká se tato změna nějak i leasingu?
Změna, která daňovou uznatelnost úroků z úvěrů a půjček omezuje na šestinásobek vlastního kapitálu, se leasingu nijak nedotkne. Od ledna ale bude platit, že pokud součet ročního nájemného jedné společnosti překročí sto milionů korun, firma si nebude moci z daní odepsat jedno procento z tohoto nájemného.
* 6. Jaké změny plánují kvůli reformě leasingové společnosti?
Změny spočívají hlavně v úpravě produktů v souladu s novou legislativou. Podle Jaroslava Jaroměřského ze společnosti UniCredit Leasing bude třeba provést novou kalkulaci produktů, připravit nové všeobecné podmínky, změnit splátkové kalendáře a podobně. Podstatu produktu to však nezmění.
* 7. Přináší reforma pro oblast leasingu i nějaké další pozitivní změny?
Kladně lze vnímat zrušení omezení, které znemožňovalo daňovou uznatelnost vozů za více než 1,5 milionu. Podnikatelé si tak nyní nákup svého nového porsche mohou odečíst z daní.
