Developerská společnost M&K Development zde na jaře příštího roku začne s výstavbou 274 nových bytů. Prudký nárůst obyvatel v obci a v jejím okolí však způsobuje vážné dopravní problémy.
PRAHA V Čakovicích developer M&K Development postavil už sídliště s názvem „U Zámeckého parku“ se 650 byty a několik samostatných bytových domů. Čakovický park má v konečné fázi nabídnout dokonce 773 bytových jednotek.
Místní obyvatelé však s další výstavbou nesouhlasí. Občanské sdružení Čakovice, které si místní za tímto účelem založili, si stěžuje, že páteřní komunikace nejsou v této městské části na takový nárůst obyvatel připraveny.
Na hlavních tazích z Čakovic se kvůli tomu tvoří zácpy a v řadě míst se nedá dýchat. Sdružení dává zastavování Čakovic za vinu současnému zastupitelstvu v čele se starostkou Alenou Samkovou (ODS).
Podle něj vedení MČ umožňuje v zájmu navyšování počtu svých obyvatel nekontrolované zastavování lokality bez ohledu na infrastrukturu a životní prostředí. Občané proto iniciovali založení Sdružení nezávislých kandidátů Čakovice Miškovice Třeboradice, které v komunálních volbách s převahou vyhrálo nad ODS. Nyní se pokoušejí utvořit koalici s ČSSD a TOP 09. Vyjádření starostky Aleny Samkové se LN nepodařilo získat.
Jiná otázka je, proč se developer v dnešní době, kdy se projekty spíše zastavují, uchýlil k tak masivní výstavbě, a navíc na periferii Prahy. To může mít mnoho důvodů. Podle odborníků patrně kalkuluje s budoucím dalším urbanistickým rozvojem lokality.
„Čakovice mají tu výhodu, že se nachází stále na území hlavního města Prahy, i když na jeho hranicích. Tyto lokality jsou vyhledávány především mladými lidmi nebo rodinami, které hledají byty v nižší cenové úrovni a především poblíž zeleně, horší dopravní obslužnost pak bývá nuceným kompromisem. Možná právě proto je zde stále dostatek volných nových bytů,“ říká Ondřej Novotný, analytik King Sturge. Jakou má Čakovický park míru předprodanosti bytů, však developer nesdělil.
Nekomunikuje ani o výši nákladů na realizaci stavby, protože je prý v současné době před finálovým výběrem generálního dodavatele. „Projekt je financován standardně pomocí banky, tedy stejně jako u generálního dodavatele,“ sdělil LN obchodní ředitel M&K Development Marek Makový.
