„Dá se předpokládat, že poptávka po vlastnickém bydlení s klesajícími cenami a zároveň dostupnějšími úvěry poněkud vzroste, nicméně tento růst bude pravděpodobně jen relativně omezený,“ říká socioekonom bydlení Petr Sunega ze Sociologického ústavu AV ČR.
Central Group chce zájem lidí vybudit i tvrzením, že ceny nového bydlení dosáhly svého dna a dále již klesat nebudou. Nyní je prý situace stabilizovaná a trh prodeje nových bytů se postupně oživuje. „V průběhu podzimu a zimy budou ceny ještě stagnovat. Od jara příštího roku se však dá již očekávat v některých lokalitách mírný růst cen zhruba o výši inflace,“ říká Kunovský. Oživení poptávky dokládá developer tvrzením, že za prvních osm měsíců letošního roku se jeho prodeje meziročně zvýšily o zhruba pět procent. V loňském roce prodal Central Group 933 nemovitostí, letos to má být přes tisíc.
Velkou konkurencí nových developerských projektů jsou však stále panelové domy. V České republice je v panelových domech více než 1,2 milionu bytů, v nichž žije třetina populace.
Panelovým domům podle developera končí životnost, navíc prý už nemají úplně pozitivní společenský status. Sunega ale nesouhlasí, že by lidé paneláky zavrhli, protože bydlení v paneláku stále představuje v porovnání s novostavbami cenově dostupnější variantu vstupu do sektoru vlastnického bydlení.
Central Group je nicméně optimistický a navýšil svůj základní kapitál o 200 milionů korun na 2,7 miliardy. Peníze chce použít na rozvoj nových realitních projektů. Zvýšení základního kapitálu bylo financováno čistým ziskem společnosti za rok 2009.
