Mezi poptávajícími jsou nejen Češi, ale i cizinci.
Zájem o rekreační nemovitosti v ČR v poslední době narůstá. Zájem projevují jak cizinci, kterým učarovaly krásy české přírody a pořízení rekreační chaty či chalupy je vyjde stále finančně velice výhodně, tak i našinci, u kterých se projevuje zvýšená životní úroveň a zlepšující se finanční situace, popisuje Petr Illetško, ředitel realitní kanceláře AAABYTY. cz. Největší zájem cizinců je prý o rekreační nemovitosti dražší a luxusnější, se vší vybaveností, poblíž jezer, hor s možností lyžování a koupání, kvalitními cyklostezkami, možnostmi chovu koní a podobně. „Jsou ochotni zaplatit i několikamilionové částky,“ říká Illetško.
Češi podle něj nejsou až tak nároční a spokojí se s levnější formou, menšími rozměry, důležitá je dobrá dostupnost z větších měst, ze kterých se snaží o víkendu prchnout za klidem a čistým ovzduším. „Ceny takových chat či chalup se pohybují v řádech statisíců,“ tvrdí. Nejžádanější jsou chaty v oblasti Krkonoš a Lipna Vyhledávané jsou rekreační objekty s dopravní dostupností v rozmezí 20 až 70 kilometrů, ale samozřejmě také objekty v přilehlých rekreačních nebo horských oblastech. „Nejžádanější jsou lokality v oblastech Krkonoš, Lipna, Jizerských hor a v poslední době také Beskyd,“ vyjmenovává ředitel realitní kanceláře.
Dobrá dopravní dostupnost ale není jediným kritériem. Vlastní pozemek a inženýrské sítě jsou dnes prakticky základním požadavkem. „Ty rekreační nemovitosti, které nejsou na vlastním pozemku, a také takové, které nemají vyřešeny inženýrské sítě, to znamená, že jsou bez vody, elektřiny, bez kvalitní přístupové cesty, jsou špatně prodejné, nebo dokonce neprodejné,“ říká realitní makléř Petr Kohoutek.
Další roli hraje také velikost pozemku. Dostačující je 300 až 400 metrů čtverečních,“ míní. Někteří lidé kupují také chalupy a chaty na parcelách, na kterých je povoleno dále stavět. V atraktivních lokalitách kolem Prahy lze parcelu s rekreačním objektem pořídit i levněji než parcelu samotnou. Chatu nebo chalupu stojící na pozemku pak lze využívat jako sklad materiálu při stavbě a podobně.
Jako druhé bydlení lidé také v uplynulých pár letech nakupovali apartmány v lyžařských střediscích. Některé objekty - tam patří i zmíněné lyžařské apartmány - se prodávají za cenu nemovitostí k trvalému bydlení,“ říká Kohoutek.
Také od chat a chalup si někteří zájemci do budoucna slibují možnost trvalého obývání. Typické je to například v regionu severních Čech, ale i ve zbytku republiky. Plány bývají podobné: koupíme si chatu k celoročnímu užívání, na kterou se na důchod odstěhujeme, a byt necháme dětem.
„Pokud je chata či chalupa vhodná také pro celoroční obývání, je středem zájmu starší části populace, která je unavena hektickým způsobem života ve velkoměstech,“ uzavírá Petr Illetško.
