„Meziročně registrujeme nárůst zájmu cizinců o pražské byty mezi deseti až patnácti procenty,“ uvedl ředitel realitní kanceláře AAAByty. cz Petr Illetško. Nárůst zájmu zejména z východu registruje také společnost Maxima Reality. „Nemalou část trhu tvoří cizinci trvale žijící na našem území, tedy zejména lidé z oblasti Ruska a sousedních republik, a dále zástupci zemí Dálného východu,“ sdělila Helena Kačerovská z Maxima Reality.
Zájem ruské klientely potvrzuje i Jakub Sedmihradský ze společnosti Lexxus. Podle vyjádření Michaely Císařové ze společnosti Home Sweet Home naopak o reality v Česku projevují menší zájem Němci nebo Rakušané a mezi kupujícími se téměř neobjevují lidé ze Skandinávie.
Zahraniční klienti se podle makléřů zajímají jak o byty na takzvaných dobrých adresách, tak o levnější a menší byty. Podle Sedmihradského chtějí kupovat byty na Vinohradech, v Dejvicích, v Bubenči nebo na Žižkově, ale také v nových developerských projektech v Karlíně, v Holešovicích, ve Stodůlkách nebo ve Vysočanech. „Pokud mají o určitou lokalitu zájem, nakoupí víc bytů v projektu i pro další zájemce ze své země,“ dodal Sedmihradský.
Důvodem upřednostňování dražších bytů cizinci není podle Císařové jejich záměr bydlet v luxusu. „Hledají byty spíše k investici než k bydlení. Logicky je tedy zajímají lokality jako Praha 1 a 2 a blízké okolí, kde jsou ceny nejvyšší, ale odpovídají tržním cenám dané lokality,“ uvedla Císařová. Podle Illetška už ale i zahraniční investoři začínají být citlivější na cenu. „Poptávka je i po menších a levnějších bytech. Standard ale pořád hraje roli,“ uvedl Illetško. Nízkonákladové byty jsou podle Illetška poptávané především ze strany Slováků. Podle Antonína Šmejkala z Mexx Reality se o panelové byty zajímají zejména Ukrajinci a Rusové. „Rusky mluvící klientela vyhledává nejvíce lokalitu Prahy 13 – Stodůlek,“ dodala Kačerovská. Podle ní je to tím, že si cizinci vybírají místa, kde se vyskytuje více zástupců jedné národnosti. O pronájmy mají podle Šmejkala zájem manažeři a pracovníci poboček zahraničních společností a také studenti na zdejších mezinárodních školách. Podle Sedmihradského si byty pronajímají zejména početně zastoupení Vietnamci, Ukrajinci a Slováci.
