Vyplývá to z nového průzkumu firemních postojů k udržitelnému rozvoji.
LONDÝN Zhruba dvě třetiny společností se světovou působností nejsou ochotny platit vyšší nájemné za prostory v takzvaných zelených budovách. Platí to i navzdory tomu, že 70 procent z nich vidí udržitelný rozvoj jako důležitou součást své existence na trhu. Vyplývá to z nového průzkumu společností Jones Lang LaSalle a CoreNet Global, které zjišťovaly postoj těchto společností k trvale udržitelnému rozvoji.
Průzkum také ověřoval, jak vztah k životnímu prostředí ovlivňuje poptávku nájemníků po ekologičtějších prostorách. Pouze menšina dotazovaných firem byla ochotna vynaložit na „zelenější kanceláře“ více peněžních prostředků.
Přibližně jen 37 procent společností z celkového počtu 231 dotázaných by bylo ochotno uvažovat o příplatku za takzvané zelené nájemné mezi jedním až deseti procenty. Stejný postoj měly společnosti v roce 2008, o rok dříve dokonce takto odpovědělo až 62 procent dotázaných.
Více než deset procent by nebyla v letošním roce ochotna vynaložit žádná z dotazovaných firem (loni jich bylo osm procent).
Zhruba 21 procent společností by bylo ochotno připlatit si za pronájem v zelené budově pouze za předpokladu, že jim bude tento příplatek kompenzován nižšími náklady na provoz kanceláří. „Nejde jenom o to, myslet ekologicky, firmy chtějí na oplátku ze zelených investic i nějaké hmatatelné ekonomické výsledky,“ prohlásil Dan Probst, ředitel divize energetiky a udržitelného rozvoje společnosti Jones Lang LaSalle.
Nulovou ochotu připlatit si za ekologičtější pronájem vykazuje podle průzkumu zhruba osm procent dotázaných společností, což je stejné číslo jako před rokem. Na druhou stranu se dvě pětiny nájemníků vyjádřily, že vždy hledají budovu s jednou z mezinárodních certifikací pro ekologické domy. Náklady na energie jsou důležité pro asi 37 procent dotazovaných v průzkumu, zatímco 29 procent řadí k důležitějším zdraví zaměstnanců, a na to navazující produktivitu.
Z průzkumu dále vyplývá, že rok od roku roste počet firem, které se snaží řešit pozici pracoviště tak, aby snížily náklady na stěhování. Zhruba 60 procent dotázaných se při hledání vhodného sídla pro svou firmu soustředí na redukci energetických nákladů, 54 procent chce tyto náklady snížit zmenšením pracovních prostor.
Na druhou stranu skoro polovina dotázaných společností chce strategickou pozicí sídla společnosti zredukovat zejména dojíždění zaměstnanců. Podle průzkumu by měly společnosti zaostřit pozornost zejména na strategie, které jsou jednoduše realizovatelné a prováděné v krátkém časovém horizontu s možnou úsporou nákladů. Jde například o programy energetické efektivity a recyklace odpadu.
„Díky průzkumu víme lépe než dříve, jaké důsledky má udržitelný rozvoj na rozhodování firem o pronájmech kancelářských i výrobních prostor,“ řekla Julie Hirigoyen ze společnosti Jones Lang LaSalle.
