PRAHA Největší akvapark v Česku a celé střední Evropě, Aquapalace Praha v Čestlicích, má problém. Stále se mu nedaří sehnat kupce. Několik miliard příjmu by přitom majitel, společnost SPGroup, naléhavě uvítal. Podle informací LN se hovoří o tom, že začal oslovovat i vzdálenější možné investory, například z Blízkého východu.
Vlastník akvaparku se snaží prodat areál prakticky od doby, kdy byl ještě ve výstavbě. Nikomu se však v době krize nechce investovat miliardy do projektu, který příliš nevydělává. Zpočátku byla snaha sehnat investora spojena s potřebou projekt ufinancovat. „Měli jsme několik zájemců - dvě investiční banky a velký nemovitostní fond, které chtěly akvapark koupit. Když nastala hypoteční krize, jednání se vytratila,“ řekl již dříve médiím Pavel Sehnal, majitel SPGroup. Poté, co investoři couvli a úvěr firma nedostala, musela dokončit stavbu zcela ze svých zdrojů. Stálo ji to 2,8 miliardy korun. Podle zveřejněných informací SPGroup má nyní akvapark hodnotu zhruba 4,6 miliardy korun.
Vyjádření Pavla Sehnala k aktuálním snahám o prodej se LN nepodařilo sehnat.
Výstavba Aquapalace Praha začala již před mnoha lety. Původní ruský investor, firma Marie Group, vložila do výstavby více než 1,2 miliardy korun. V roce 2004 však rozestavěný areál opustila a práce byly přerušeny. SPGroup jej odkoupila v roce 2005 a zahájila dostavbu na základě změněné koncepce. K akvaparku přibyl později hotel, který developer provozuje společně s řetězcem Vienna International Hotels.
Návštěvnost je nízká Zástupci SPGroup při otevření areálu uvedli, že odhadují návratnost investice na deset až čtrnáct let. Návštěvnost měla být milion lidí ročně - ta je však nyní pod očekáváními. „Návštěvnost Aquapalace Praha byla v roce 2009 přibližně 746 tisíc osob,“ sdělil LN generální ředitel akvaparku Radek Steinhaizl. Důvodem menšího zájmu lidí mohou být i poměrně vysoké ceny vstupného. Vedení akvaparku se to snaží vykompenzovat různými akcemi a slevami, zejména pro rodiny s dětmi.
Až přejde krize, bude šance Tomáš Kulman z konzultantské společnosti KPMG potvrzuje, že akvapark nevydělává tolik, kolik si investoři představovali. „Na svůj provoz si však Aquapalace vydělá a nemusí se dotovat, což se o některých jiných zařízeních říct nedá,“ dodává. Podle Kulmana je projekt šikovně navržen a má do budoucna dobrý potenciál.
Čestlický areál by se mohlo podařit prodat až po odeznění současné bankovní a hypoteční krize. To potvrzuje i Kulman. SPGroup však poté nejspíš zůstane společně se svými německými a rakouskými partnery provozovatelem a nájemcem akvaparku.
Vodní svět Aquapalace Praha se rozkládá na ploše přes devět tisíc metrů čtverečních. V Česku funguje také několik menších akvaparků, například Aquapark Babylon v Liberci, Aquadream v pražském Barrandově nebo Aquapark v Olomouci.
Více čtěte na straně 16
***
VĚTŠÍ A DRAŽŠÍ
* Zatímco v Aquapalace Praha přijde jednoho dospělého denní vstupné na 650 Kč v hlavní sezoně a 530 ve vedlejší, například v Aquaparku Olomouc zaplatí dospělý 350 Kč a v Babylon centru Liberec 290 Kč za den. Ceny však nelze srovnávat doslova, zařízení se liší rozsahem, kvalitou a škálou atrakcí. Čestlický areál je sice nejdražší, je ovšem také největší a nabízí nepoměrně více atrakcí a služeb. * Všechny akvaparky v Česku pak poskytují různé slevy a akce, takže hlavně rodiny s dětmi nepřijde jejich návštěva tak draho.
