OSTRAVA Nájemníci desetitisíců bytů někdejšího OKD žádali právo si je odkoupit. Místo toho jim možná majitel, firma řízená magnátem Zdeňkem Bakalou, zvýší nájemné.
Skupina RPG Real Estate, která vlastní, pronajímá a spravuje asi 45 000 bývalých hornických bytů, potvrdila své rozhodnutí nerozprodávat je. Na modernizaci domů by se ale podle vedení firmy mohli podílet také nájemníci formou vyššího nájemného. Podle mluvčího skupiny Petra Handla by šlo o to, o kolik by nájemníci byli schopni platit více v měsíčním nájmu, aby mohl být projekt realizován.
„Například by šlo o tisícikorunu na dobu 15 let,“ uvedl. Někteří nájemníci by s příspěvkem na opravu bytu souhlasili, pokud by dostali záruku, že jejich dům bude skutečně opravený. „Tisíc korun ale považujeme za maximum, protože teď nám znovu zvyšovali nájem,“ řekla obyvatelka bývalého bytu OKD v centru Ostravy.
Tisícikorunové navýšení nájemného si ale může dovolit jen část obyvatel. „Řada našich sousedů jsou důchodci a myslím si, že by na zvýšení nájemného nepřistoupili,“ poznamenala žena, která v bytě bydlí 28 let. Před několika týdny se prý udělaly jen minimální opravy ve společných prostorách domu. „Byty jsou ale v příšerném stavu, nic se v nich neopravuje,“ dodala.
Firma nehodlá přistoupit na rozprodávání domů nebo bytů. „Roztříštění bytového fondu je v rozporu s tím, co chceme. Přibližně třetina našich nájemníků jsou příjemci nějakých dávek a nemůžou si dovolit byt koupit. Pokud by navíc došlo k rozprodeji jednotek, bylo by to těžké sladit s našimi záměry regenerovat celé oblasti,“ uvedl generální ředitel Tony Aksich. Tvrdí, že během sedmi let chce skupina investovat do regenerace bytového fondu 700 milionů eur, tedy přibližně 18,7 miliardy korun.
V bývalých bytech OKD bydlí nejméně sto tisíc lidí. Podle průzkumu zpracovaného občanským sdružením Bytyokd.cz chce většina nájemníků byty koupit. Podle advokáta Martina Šolce ale nemají nájemníci žádnou šanci, jak by mohli právně přinutit vlastníky, aby jim byty prodali. A to přesto, že při privatizaci hornických bytů s takovou možností počítali i politici. „Nikde jsem žádnou takovou povinnost nenašel. Nebo zaznívá mýtus o tom, že privatizace OKD a bytů OKD proběhla v rozporu se zákonem. Žádné porušení zákona při privatizaci jsme neshledali. To, co mě na tom trošku mrzí, je, že to v těch lidech, kteří bydlí v těch bytech, vzbuzuje naděje, že by mohli dosáhnout svých cílů prostřednictvím právního sporu. A aspoň můj osobní názor je, že to jsou naděje plané,“ řekl včera Šolc.
Skupina převzala byty od OKD v roce 2006. Její zástupci tvrdí, že za minulé dva roky investovali do oprav bytového fondu skoro 1,4 miliardy korun. Europoslankyně Jana Bobošíková, občanské sdružení i advokátka Hana Marvanová, která na objednávku sdružení provedla za peníze ČSSD právní analýzu privatizace, si myslí, že majitel rozsáhlého bytového fondu neplní závazky plynoucí z privatizace.
Podle nich neměl do května 2009 převést byty na třetí subjekt a zároveň měl nájemníkům zachovat předkupní právo. Petici proti postupu firmy RPG RE podepsalo více než třináct tisíc nájemníků. Případem se na nedávnou výzvu Bobošíkové zabývala i Evropská komise, která dospěla k závěru, že privatizací bytů OKD v roce 2004 stát pod vedením ČSSD pravděpodobně neporušil zákaz veřejné podpory.
***
Nájemníci si myslí, že majitel rozsáhlého bytového fondu neplní závazky plynoucí z privatizace
Vydání| Tato zpráva vyšla v prvním vydání
Regionální mutace| Lidové noviny - Morava
