Nenastane-li nějaká mimořádná událost, objem nových hypotečních úvěrů poskytnutých v průběhu letošního roku bude nižší než loni. Za celý rok 2007 fyzické osoby čerpaly hypotéky v objemu 142,3 miliardy korun. Bankéři sice byli na počátku tohoto roku ještě optimističtí, postupně ale své prognózy týkající se letošního vývoje upravují.
„Hypoteční trh letos už nebude růst jako v minulosti. Otázkou zůstává, zda se podaří dosáhnout alespoň loňské úrovně,“ uvedl Jan Sadil, ředitel Hypoteční banky. Sám přitom dříve předvídal pro letošek růst ve výši 10 procent. Podle údajů ministerstva pro místní rozvoj lidé letos v prvním čtvrtletí čerpali nové hypotéky v objemu 25,8 miliardy korun, což však znamená meziroční pokles asi 8,5 procenta.
Na rozdíl od hypotečních bank si na menší zájem lidí o úvěry na bydlení nemohou stěžovat stavební spořitelny. Podle včerejších údajů Asociace českých stavebních spořitelen poskytly spořitelny v letošním pololetí úvěry za 37,7 miliardy korun, což je o 20 procent více než ve stejném období loni. Vzrostla přitom průměrná výše úvěru, a to na více než půl milionu korun. Stavebním spořitelnám se totiž daří nabízet vysoké půjčky, které už mají charakter hypotečních úvěrů se zástavním právem k nemovitosti.
„Největší zájem klientů z naší úvěrové nabídky zaznamenáváme o půjčku s názvem Hypoúvěr. Jde o plnohodnotný hypoteční úvěr, kde se úroková sazba pohybuje od 4,54 procenta a splátky je možné rozložit až na 25 let,“ uvedla například mluvčí Modré pyramidy stavební spořitelny Hana Vaněčková.
***
Úvěry na bydlení v roce 2007 * hypoteční banky: 142,3 miliardy korun * stavební spořitelny: 74 miliard korun Průměrná výše úvěru: * hypoteční banky: 1,760 milionu korun * stavební spořitelny: 502 tisíc korun
Zdroj: Asociace stavebních spořitelen, ministerstvo pro místní rozvoj
