1. Nabízíte možnost přeúvěrování hypotéky úvěrem ze stavebního spoření?
2. Jakou mají tyto úvěry úrokovou sazbu? Jste schopni v refinancování konkurovat hypotečním bankám?
3. Jaké poplatky jsou s produktem přefinancování spojeny?
Českomoravská stavební spoř.
1. Ano. Proces vyřizování žádosti je podstatně zjednodušen. Klientům vycházíme vstříc v posuzování jejich bonity a při přeúvěrování hypotéky použité na koupi nemovitosti i v zajištění úvěru.
2. V tarifu Atraktiv garantujeme neměnný úrok z úvěru ze stavebního spoření ve výši 3,7 % ročně. Výhodné podmínky mají též překlenovací úvěry (meziúvěry) s kratší a střední dobou splatnosti i se splatností dlouhodobou. Úrokové sazby začínají na 3,7 % ročně.
3. Standardní úhrady ze sazebníku: v případě uzavření smlouvy nebo zvýšení cílové částky stávající smlouvy úhrada za uzavření ve výši jednoho procenta cílové částky u nové smlouvy, u zvýšení jedno procento z rozdílu mezi původní a novou cílovou částkou. V případě využití překlenovacího úvěru je podle zvoleného typu vyřízení žádosti buď zdarma, nebo úhrada činí 0,5 % překlenovacího úvěru anebo 1 % překlenovacího úvěru. Úhrada za vedení vkladového, meziúvěrového a úvěrového účtu činí 290 Kč ročně.
Hypo stavební spořitelna
1. Ano.
2. V případě čerpání překlenovacího úvěru je klientům nabízena úroková sazba od 4,2 % ročně. Úroková sazba úvěrů ze stavebního spoření je závislá na sjednaném tarifu (začíná na 3,9 % ročně).
3. U úvěru ze stavebního spoření platí klient pouze poplatek za vedení účtu. U překlenovacího úvěru je navíc účtována úhrada za zpracování úvěru a poplatek za vedení vkladového účtu.
Modrá pyramida stav. spoř.
1. Ano, nejlepším řešením je Hypoúvěr nebo Hypoúvěr 100. Je možné si ale vybrat z více možností podle toho, v jaké situaci se klient právě nachází – jakou finanční sumu potřebuje, kolik je schopen nebo chce měsíčně splácet, zda chce úvěr zajistit zástavou nemovitosti nebo chce zvolit jiný typ úvěru, který je možno zajistit jinými zajišťovacími instrumenty (ručiteli atd). 2. Úroková sazba Hypoúvěru začíná na 4,39 % ročně, úroková sazba přidělených úvěrů začíná na 3 % ročně, takže jsme určitě konkurenceschopní. 3. U Hypoúvěru a překlenovacích úvěrů je to úhrada za zpracování smlouvy o úvěru: 1 % z výše úvěru (max. 7500 Kč) + případně úhrada za zpracování záručních listin – 0, 5 % z výše úvěru ) max. 2500 Kč), řádné úvěry zpracováváme zdarma. Poplatek za uzavření smlouvy o stavebním spoření (pokud ji klient již nemá) činí 1%cílové částky (max. 7500 Kč).
Raiffeisen stavební spořitelna
1. Ano.
2. Při splnění podmínek je možné využít prakticky kterýkoli z nabízených úvěrových produktů RSTS, jako nejvhodnější pro nové klienty bychom doporučovali: – Produkt Nízká hyposplátka: překlenovací úvěr s úrokovou sazbou 5,1 % ročně, v případě pojištění 5 %, stavební úvěr 3,5 % – Produkt Horizont: překlenovací úvěr se sazbou 5%ročně, s pojištěním 4,9 %, stavební úvěr 4,9 %
3. Uzavření smluvního vztahu je zpoplatněno procentem z cílové částky, u navýšení původní cílové částky dosahuje poplatek jedno procento z rozdílu původní a nové cílové částky. Poplatek za vyřízení úvěru činí procento z poskytovaného úvěru (max. 15 000 Kč). Stav. spoř.
České spořitelny
1. Ano. Vždy však musí jít o hypotéku na financování bydlení.
2. Výhodou úvěrů poskytovaných stavebními spořitelnami je pevná úroková sazba po celou dobu trvání úvěru, tj. snížení rizika, že klient nebude moci v důsledku změny sazby úvěr splácet. K dalším výhodám patří možnost mimořádných splátek nebo splacení celého úvěru bez sankcí a nižší poplatky za správu a vedení účtu. Pokud si klient půjčí v rámci přeúvěrování částku, pro kterou nevyžadujeme zajištění úvěru nemovitostí, získá tak i tuto výhodu – hypoteční úvěr musí být zajištěn nemovitostí vždy. Kromě úvěrů s pevnou úrokovou sazbou nabízíme třeba i překlenovací úvěr Hypo Trend s variabilní úrokovou sazbou (pevnou na tři roky) ve výši 4, 65%ročně. Využití tohoto úvěru pro umoření hypotéky je výhodné pro toho, kdo uzavřel hypotéku dříve s vyšším úrokem nebo v případě, že hypoteční banka při změně úrokové sazby klientovi stanoví vyšší úrok, než jakým úvěr úročíme my.
3. Na úvěr poskytnutý na přeúvěrování se vztahují tytéž úhrady jako na standardně poskytované úvěry.
Wüstenrot stavební spořitelna
1. Ano.
2. Současné úrokové sazby u našich úvěrů jsou nižší než u hypoték (úvěr ze stavebního spoření 3,7 % ročně, překlenovací úvěr od 2,5 % do 4,9 % ročně).
3. Za vyřízení úvěru ze stavebního spoření se neplatí nic, vyřízení překlenovacího úvěru je zpoplatněno 1 % z cílové částky. Dále se hradí poplatek za vedení účtu – u úvěru ze stavebního spoření 250 Kč ročně, u překlenovacího úvěru 250 Kč ročně za účet spoření a 250 Kč ročně za úvěrový účet.
