OSTRAVA Investor Nové Karoliny v Ostravě hledá další firmy, které jsou ochotny do místa investovat. Globální ekonomická krize, která v tuzemsku ohrožuje zejména důvěru v projekty velkých developerů, se může podepsat i na tomto projektu za 15 miliard korun.
Přestavba území bývalé koksovny v centru Ostravy na moderní obchodněspolečenské centrum s byty a kancelářemi se tak rozdrolí mezi více firem. K výstavbě centra neočekávaně přistoupila další developerská společnost Passerinvest, která patří podnikateli Radimu Passerovi. Má v Ostravě postavit kancelářskou budovu za přibližně jednu a půl miliardy korun.
Passerinvest chtěl původně postavit Novou Karolinu celou, ale neuspěl ve veřejné soutěži, kterou na zástavbu území ostravský magistrát před dvěma lety vypsal. Se stavbou začala letos v létě vítězná Multi Development. Podle pozorovatelů může stát za spoluprací obou firem právě globální finanční krize, kvůli které se ukazuje, že stavba nového centra moravskoslezské metropole je skutečně mimořádně velkým soustem.
„Minimálně pro výstavbu kancelářské části jsme chtěli partnera,“ odmítá generální ředitel společnosti Multi Development Luboš Kočí, že stavbu Nové Karoliny ohrožuje ekonomická krize. Ještě nedávno ale developeři uváděli, že zájem firem o sídla v Karolině je obrovský - jenomže ani to už zřejmě neplatí. I Radim Passer, jehož firma postavila pražské administrativní, obchodní a obytné BB centrum, včera připustil, že stavět téměř třicet tisíc metrů čtverečních kanceláří najednou je hodně. On sám by raději volil poloviční množství. Developeři však zůstávají optimisty. „Tento region spolu s pražským může být u nás nejzajímavější v oblasti kanceláří,“ míní Passer.
V rámci první etapy má do dvou let vzniknout v Nové Karolině obchodněspolečenské centrum, kanceláře a také dvě stovky bytů. Kočí nevylučuje, že i na stavbu bytů pozvou jinou společnost. Vedení ostravské radnice podobné porcování firem a prací na Nové Karolině nevadí. „Je to zcela v souladu se smlouvou mezi městem a investorem,“ říká náměstek ostravského primátora Lukáš Ženatý.
Společnost Passerinvest včera představila podobu nové kancelářské budovy, která by na zatím rozbahněných pozemcích mohla vyrůst do konce dubna 2010. Budova ve tvaru brány s názvem Nová Karolina Park se má zařadit mezi pět největších kancelářských budov v zemi. „To je hlavní důvod, proč jsme společnost Passerinvest přizvali. Umí stavět kancelářské budovy,“ konstatoval včera Kočí.
Že žádná taková budova při schvalovacím procesu před dvěma lety „na papíře“ nebyla, prý rovněž nevadí. „Před dvěma lety jsme vybírali urbanistickou strukturu. Nejde o to, jestli jednotlivé stavby budou o něco málo menší nebo větší,“ vysvětluje náměstek Ženatý, proč nyní proti původnímu schválenému návrhu vznikají další jiné plány podoby někdejší koksovny. I tyto věci odpovídají podle Ženatého smlouvě mezi radnicí a společností Multi Development.
Příští týden se mají zprávou o rozestavěnosti Nové Karoliny zabývat ostravští radní, na konci měsíce pak mají být seznámeni se stavem věcí i zastupitelé.
Oba šéfové developerských firem včera odmítli obavy, že by současná ekonomická krize měla průběh stavby Nové Karoliny nějak narušit. „Projekt je tak dobrý a tak zajímavý, že se nedomnívám, že by mohl být ohrožen,“ říká Luboš Kočí. Dohoda mezi oběma společnosti byla uzavřena teprve před pár týdny. Passerinvest proto ještě nemá žádné přímé zájemce o budoucí kanceláře a na stavbu budovy ještě nemá ani vyřízen úvěr, o kterém jedná s bankami.
***
Nová Karolina - obří projekt za 15 miliard V roce 2016 má na území bývalé koksovny v centru Ostravy stát obchodně-společenské centrum za 15 miliard korun. Stavba poroste ve čtyřech etapách. Čištění území po koksovně Karolina, která přestala fungovat před přibližně čtvrtstoletím, trvalo deset let a stát přišlo na téměř dvě miliardy korun. Nová čtvrť má soukromého investora stát miliard minimálně patnáct.
Vydání| Tato zpráva vyšla v prvním vydání
Regionální mutace| Lidové noviny - Morava
