Důvodem je spor o dědictví hájenky v malé vesničce Maroltov nedaleko Karlových Varů. Exekuční řízení je na katastru vyznačeno i u více než sto čtyřiceti památek včetně hradů a zámků.
PRAHA Památkově chráněný areál Jana Žižky v Trocnově, Loucký klášter ve Znojmě, nebo klášterní kostel svaté Rodiny v Havlíčkově Brodě.
Stejně jako desítky dalších památek mají tyto objekty u svého katastrálního zápisu vloženu informaci o exekuci. Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových, který spravuje státní nemovitý majetek v odhadované hodnotě sedmnácti miliard a osmi set milionů korun, se do této situace dostal poměrně banálně.
Žaloba kvůli hájence Úřad zažalovala firma TST Real, která skoupila staré úvěrové pohledávky Komerční banky. Mezi nimi byl i ručitelský závazek karlovarského podnikatele Václava Žemličky na jeden milion tři sta tisíc korun za objekt v Maroltově nedaleko Ostrova na Karlovarsku.
Po Žemličkově smrti před deseti lety odmítli pozůstalí dědictví převzít, protože jeho dluhy převyšovaly možný profit.
Dědické řízení se roky protahovalo, soudy hledaly další možné pozůstalé, kteří by mohli projevit zájem. Když se to nepodařilo, bývalou hájenku v Maroltově ve velmi špatném stavu ze zákona jako takzvanou odúmrť převzal právě Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových. TST Real nyní vymáhá peníze po něm. Spolu s úroky z prodlení se částka vyšplhala na téměř 21 milionů korun. Úřad odmítal zaplatit a věc dostal do rukou exekutor. Usoudu prozatím vyhrává. „Odvolání bylo zamítnuto jako nedůvodné. Nyní úřad navrhuje zastavení exekučního řízení,“ řekl včera LN karlovarský soudce Ondřej Doubek, který má případ na starosti.
Stejný soud již letos v červenci vyhověl exekutorovi, který obratem podal návrh na exekuci zmíněné hájenky na katastr. Karlovarský katastrální úřad ji zaslal do systému. Exekuční řízení se ale rázem objevilo u veškerého nemovitého majetku Úřadu pro zatupování státu ve věcech majetkových. Podle vyjádření katastru je to způsobeno tím, že exekuční návrh byl podán ještě před změnou zákona, který ukládá přiměřenost podobného rozhodnutí. Na rozdíl od běžných smrtelníků má ale stát, potažmo úřad pro zastupování státu, přece jenom podstatnou výhodu. Podle zákona s nemovitostmi s označením návrhu exekuce může stále disponovat a třeba je i prodat.
Představitelé úřadu jsou v celé věci na slovo skoupí. Generální ředitel této instituce Miloslav Vaněk přes svou sekretářku LN odkázal na tiskové oddělení. To však ani po dvou dnech k případu neposkytlo více než jednu větu.
„Exekuce je vedena u Okresního soudu Karlovy Vary, zapisuje se do katastru nemovitostí, avšak nezabraňuje úřadu v nakládání s majetkem státu,“ reagovalo včera stroze. Do podobných problémů se přitom úřad pro zastupování státu nedostal poprvé. V roce 2006 z podobného důvodu zažalovala úřad firma, která dluh zemřelého získala od České spořitelny.
Soud reagoval obdobně a úřad tehdy nemohl s mnohamiliardovým majetkem dlouho nakládat. I kvůli tomuto prohranému sporu byl změněn exekuční zákon, který nyní státu s majetkem dovoluje disponovat i v takovém případě.
***
Co se stalo Případ spustil krach podnikatele Karlovarský podnikatel Václav Žemlička si v roce 1993 půjčil od Komerční banky 1,27 milionu korun. Ručil starou hájenkou v Maroltově na Karlovarsku. Žemličkova autodoprava s rozvozem mléka se dostala do finančních problémů. Podnikatel dlužil například i na zdravotním pojištění. Dluhy nesplácel. V roce 1999 Žemlička umírá. V následném dědickém řízení, které trvá roky, pozůstalí postupně dědictví odmítají, protože jeho hodnotu převyšují dluhy. Mezitím nedobytný úvěr od Komerční banky spolu s dalšími pohledávkami kupuje GE Money Bank. Od ní pak v roce 2007 pražská firma TST Real. Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových ze zákona přebírá Žemličkovo dědictví – domek v Maroltově – jako takzvanou odúmrť. TST Real s úroky z prodlení požaduje po státu přes 20 milionů. Exekutor na základě soudního rozhodnutí navrhuje u Maroltova zápis do katastru. Exekuce je vyznačena na všech úřadem spravovaných nemovitostech.
