BRNO Až při prvním soudním sporu o náhradu za zranění na špatně uklizeném chodníku se může rozhodnout, zda někteří majitelé domů stále neodpovídají za stav přilehlých chodníků.
Změnou zákona sice dostaly odpovědnost za úklid sněhu na těchto chodnících radnice, opatrní by ale stále měli být raději i ti, kterým patří pozemky pod chodníky. Připomněl to včera i ombudsman Otakar Motejl. Podle něj změna zrušila pravidlo, že odpovědnost za škody nese vlastník přilehlé nemovitosti - ale nepřinesla jednoznačné řešení. „Přináší naopak řadu nezodpovězených otázek,“ míní Motejl, který očekává i spory o vlastnictví chodníků.
Na stejný problém upozornil v analýze pro své členy i Svaz měst a obcí. Paradoxně se totiž může stát, že radnice špatně uklidí, chodec se zraní, ale odškodnění mu bude muset zaplatit soukromý majitel pozemku.
Může za to rozdílný názor zákonodárců a soudů. Teplický primátor a senátor Jaroslav Kubera (ODS) prosadil novelu, podle níž mají úklid chodníků zajistit radnice. „Přišlo mi absurdní, aby majitel nemovitosti odpovídal za něco, co není jeho,“ zdůvodnil návrh. Kubera vycházel z toho, že podle zákona jsou radnice majitelem všech místních komunikací, k nimž patří i chodníky. Nejvyšší soud ale zatím vždy označuje chodník pouze za způsob úpravy povrchu pozemku, ne za samostatnou stavbu. V takovém případě by za jeho stav stále mohl odpovídat majitel pozemku - a tisíce lidí i firem stále vlastní pozemky pod chodníky.
David Slováček, který se problémem zabýval v ombudsmanově kanceláři, již na podzim naznačil, že Nejvyšší soud by měl říci, že chodník není pouhou součástí pozemku. „A ruku v ruce s tím musí jít ale i vyřešení vlastnictví parcel - proč by lidé či firmy měli vlastnit pozemek pod cizím chodníkem?“ poznamenal. To by znamenalo, že obce musí pozemky vykoupit či přijmout darem.
Ombudsman dodal i další varování: občané by se neměli pouze spoléhat na nový zákon o pozemních komunikacích. Občanský zákoník jim totiž stanovuje obecnou preventivní povinnost předcházet škodám.
Občanský zákoník stanovuje obecnou preventivní povinnost předcházet škodám
