WASHINGTON Loňský propad prodeje nových rodinných domů v USA potvrdil krizi v developerském odvětví. Prodalo se jich o 23 procent méně, celkem tedy 374 tisíc domů. Je to nejméně od roku 1963, odkdy se tvoří záznamy o prodejích.
V prosinci loňského roku se prodej nových rodinných domů propadl o 7,6 procenta. Podle analytiků by to mohlo signalizovat, že daňová úleva, kterou americká vláda zavedla a následně také prodloužila, již přestává fungovat. Jde o úlevu 8000 dolarů pro prvotní kupce domů. Původně platila do konce listopadu 2009, nyní ji mohou zájemci využívat až do června letošního roku.
Střední prodejní cena nového domu stoupla loni v prosinci meziměsíčně o 5,2 procenta na 221 300 dolarů, tedy na nejvyšší úroveň za posledních sedm měsíců. V meziročním srovnání však klesla o 3,6 procenta.
Je pravděpodobné, že výrazné zhoršení situace v oblasti bydlení bude letos v kombinaci s mírou nezaměstnanosti, kterou analytici odhadují v průměru na deset procent, vyvíjet velký tlak na ceny domů, a tedy i na zisky stavitelů. Zpráva o propadech prodejů nových rodinných domů přišla ve chvíli, kdy se politici mají sejít k diskusi o dalším pohybu úrokových sazeb a o snaze udržet nízké sazby hypoték.
USA v daňových úlevách nepolevuje Pomoc americké vlády nemíří pouze k zájemcům o nové bydlení, ale také ke stavebním firmám. Například společnost Meritage Homes Corporation, významný stavitel rodinných domů na západě a na jihu Spojených států amerických, zaznamenala od roku 2007 své první čtvrtletní zisky díky získání daňové úlevy ve výši 90,3 milionu dolarů. Stavební firma se sídlem v Arizoně vydala prohlášení, že za poslední čtvrtletí loňského roku vykázala čistý příjem ve výši 43 milionů dolarů. Před rokem přitom hospodařila se ztrátou 79,2 milionu dolarů. „Věřím, že se nevracíme zpět pouze k ziskům, ale že se nám podaří také trvale zlepšit naši konkurenceschopnost,“ řekl ředitel společnosti Steve Hilton.
