ZLÍN Na realitní trh ve Zlíně se vrací družstevní byty. Kupující si nemusí brát hypotéku, nemusí dokladovat výši svých příjmů. Je to koncept pro ty, kteří chtějí nový byt, ale nedosáhnou na hypotéku a úvěrování, řekl ČTK majitel zlínské kanceláře Century 21 Pavel Dočkal.
Jde o koncept, který lidé znali před dvaceti lety. Nový byt si zájemce může pořídit složením 30 až 40 procent z prodejní sumy. Jde o takzvaný první vklad do družstva, který u třípokojového bytu činí v průměru 600 tisíc korun. Ve Zlíně tak vzniká nové bytové družstvo, které soustřeďuje byty financované tímto způsobem. Klienti si budou moci vybrat byt v jakémkoli projektu. „Ten přesuneme do družstva a profinancujeme tímto způsobem,“ upřesnil majitel kanceláře. Byt poté kupující splácí přibližně dvacet let.
Ve Zlíně se v posledních třech letech postavilo asi tisíc nových bytů. Nové developerské projekty se v současné době dokončují. Doprodávají se čtyři lokality nových bytů většinou na Jižních Svazích. Připravuje se výstavba bytových domů nad lokalitou Nivy i menší lokality v centru města.
Ekonomická krize se však dotkla i developerů. Ti nyní dávají přednost dokončení stávajících projektů a nové odkládají do budoucna, až se situace zlepší.
Cena zejména starých bytů ve Zlíně za poslední rok výrazně klesla, a to o 20 až 30 procent. Ještě před rokem se cena třípokojového bytu ve staré panelové zástavbě pohybovala okolo 1,8 milionu korun. V současné době činí přibližně 1,4 milionu korun. Naopak u nově postavených bytových domů se hospodářská krize na ceně bytů zvláště nepodepsala. Za běžný třípokojový nový byt klient stále zaplatí v průměru dva miliony korun. Podle realitních makléřů tak nastává nový trend, kdy se cenově více rozlišuje kvalita nového bydlení od starého panelového bytu.
