Ale jsou opravdu výhodné?
Povětšinou u nich platí: čím dražší byt si vybereš, tím více ti na něm slevíme.
Realitní firmy se předhánějí v nabídce cenových slev a bonusů, kterými se snaží rozhýbat zamrzlou poptávku po nových bytech.
Některé akce, jejichž platnost měla koncem dubna vypršet, developeři prodlužují. To je případ realitní kanceláře Ekospol, která se rozhodla prodloužit platnost speciální nabídky, díky níž mohou zákazníci získat na nový byt slevu téměř 600 tisíc korun. „Vyšli jsme vstříc klientům, kteří mají rozjednané hypotéky. Akci ale budou moci do konce května využívat i noví zákazníci,“ říká generální ředitel společnosti Ekospol Evžen Korec.
Lákavá nabídka se však vztahuje jen na projekty Rezidence Strašnice, Panorama Kyje, Rezidence Dalejské Výhledy a na projekt Viladomy u Vinořského zámku. Jen u posledních dvou není platnost akce časově omezená. „Až prodáme určitý počet bytů, akci stáhneme. Například kdybychom prodali do poloviny května 50 bytů, akce u těchto projektů končí. Předpokládáme však, že do konce května potrvá,“ informuje Korec.
Malý byt = menší sleva Ačkoli je sleva přesahující půl milionu na první pohled lákavá, dosáhne na ni jen ten, kdo si pořídí byt 4+kk. Výše slevy je tedy závislá na velikosti bytu. Například v Rezidenci Dalejské výhledy, kde jsou k dispozici ještě všechny kategorie bytů, vás byt 4+kk o rozloze 85 m2 obytné plochy a s 180 m2 velkou terasou vyjde po slevě asi na 6,5 milionu korun.
Všechny kategorie bytů jsou k dispozici také u Viladomů u Vinořského zámku a v Rezidenci Strašnice, kde už je volných jen 15 bytů z celkové zhruba stovky. Byt 2+kk o velikosti 60 m2 zde seženete po slevě zhruba za 3,5 milionu korun. Nastěhovat se můžete v září tohoto roku.
Pokud máte zájem získat levnější byt v rámci projektu Panorama Kyje, počítejte s tím, že volné už jsou jenom kategorie 2+kk a 3+kk. Byt s více místnostmi o velikosti 75 m2 vás vyjde na necelé 4 miliony korun. Metr čtvereční se zde totiž prodává za 45 tisíc korun. Nastěhovat se můžete v říjnu.
„Klientům také nabízíme, že pokud seženou srovnatelný byt ve srovnatelné lokalitě za nižší cenu, prodáme jim byt za tuto novou cenu, a ještě dostanou slevu ve výši 50 tisíc korun,“ říká Korec s tím, že pár klientů už tuto akci využilo.
Byt bez příček vyjde levněji, ale přináší omezení Ušetřit při nákupu bytu můžete i u společnosti Finep. Ta nabízí celkovou slevu až jeden milion korun na byty označené jako Flexi v tzv. Britské čtvrti projektu Západní Město. Levněji je možné pořídit jen byt v základním provedení, bez vnitřních dělicích příček, bez podlahových krytin a pouze s přípravou pro kuchyňskou linku. A abyste dosáhli na maximální slevu, nesmíte požadovat garáž a komoru.
„Podle našich dlouhodobých průzkumů mají lidé ve věku 28 až 42 let zájem vyřešit si dispozičně byt po svém. Rozhodli jsme se jim tedy nabídnout, aby si sami rozhodli, jak bude jejich byt vypadat,“ říká Pavla Temrová, mluvčí developerské společnosti Finep s tím, že takové možnosti připravují i pro další projekty.
Výše slevy závisí podle Temrové na konkrétním bytu. Například byt o velikosti 49,9 m2 pořídíte po slevě za necelé 3,3 milionu korun. Další slevu v rámci onoho milionu můžete získat prostřednictvím splátkového kalendáře. „V podstatě čím více zaplatí klient v hotovosti předem, tím více ušetří,“ říká Temrová. Maximální úspora činí přes 340 tisíc korun.
Finep dále nabízí možnost objednat si jakékoli vnitřní úpravy přímo u něho. „Například cena za běžný metr sádrokartonové příčky se pohybuje v rozmezí asi 1000 až 1500 korun. V ceně je zahrnuta izolace a koordinační poplatky,“ vypočítává Temrová.
Společnost Mexx Reality zase nabízí zaváděcí slevu ve výši až 23 procent z ceny nového bytu v Klecanech u Prahy. Tato nejvyšší sleva se ale vztahuje jen na byty 3+kk. Nižší cenu dostane prvních 28 zákazníků. Vybírat mohou z asi sedmdesáti bytů. Pěti- až sedmiprocentní zaváděcí sleva se nabízí také na byty v Praze-Košířích.
Bonusový balíček podle vlastního výběru Společnost Skanska Reality přichází od 18. května s novým projektem, který bude i nadále uvozovat sloganem „Až rok bydlení zdarma“. Každý nabízený projekt bude podporován částkou v rozpětí od 50 až do 150 tisíc korun v závislosti na konkrétním projektu a na tom, kolik za byt utratíte.
„Na výběr bude několik skupin produktů souvisejících bezprostředně s bydlením, například financování (předplacení určitého počtu splátek), pojištění (osobní i majetkové), kuchyňské linky, klientské změny atd., z nichž si klient bude moci poskládat svůj osobní bonusový balíček,“ vysvětluje Naděžda Ptáčková, ředitelka prodeje a marketingu Skanska. Zákazník může investovat do jediného produktu nebo do určitých kombinací. Omezen bude zejména maximální výší podpory konkrétního projektu.
