Ještě během loňského roku se na tuzemském trhu vyskytovali pouze tři zahraniční kupci. V roce 2007 naproti tomu hledalo v Česku investiční příležitosti přibližně sto zahraničních společností a fondů.
Zatímco německé otevřené nemovitostní fondy se na středoevropský region specializují a pravidelně zde investují, ostatní investoři reagovali teprve na změnu kapitálových hodnot na domácích trzích, kdy v návaznosti na finanční krizi klesly ceny nemovitostí až o 40 procent. Takovou zemí je například Španělsko.
„Zahraniční investoři se stále zajímají o prvotřídní kanceláře a nově též o kvalitní obchodní centra v hodnotě 50 milionů eur a více,“ řekl investiční konzultant King Sturge Jan Kovařínský. Podle něj je zde však jen málo takových nemovitostí, které by vyhovovaly uvedeným požadavkům a zároveň byly na prodej.
Celkový objem investic do komerčních nemovitostí v Česku za rok 2009 činil podle údajů King Sturge přibližně 537 milionů eur, tedy asi 14 miliard korun. Meziročně to byl propad o 50 procent.
Největší realitní transakcí loňského roku byl v Česku prodej kancelářské budovy City Tower v Praze na Pankráci za 3,4 miliardy korun.
