PRAHA Ani dva roky poté, co se magistrát přestěhoval do Škodova paláce, a opustil proto několik domů v centru, nenašel nové využití pro ty nejatraktivnější z nich. Historické domy U minuty a U Radnice v sousedství Staroměstské radnice, které jsou národními kulturními památkami, zejí dva roky prázdnotou. Město tak zřejmě přišlo nejméně o šedesát milionů korun.
Výběrové řízení na nového dlouhodobého nájemce přitom magistrát vyhlásil už před několika měsíci. Dodnes o něm ale nerozhodl. Náměstek primátora a předseda majetkové komise Pavel Klega (ODS), který má na starosti veškeré majetkové záležitosti města, se od zdlouhavého výběru nájemců distancuje. „Nemám tušení, proč nejsou domy dosud pronajaté. To jde mimo mě,“ řekl Klega.
Podle Klegy dostalo město ve druhém kole výběrového řízení na pronájem obou památek celkem čtyři nabídky. Vážně se zabývá dvěma. „Jednou je společnost United hotel Investments Bohemia (UHI) a druhou je paní Blanka Matragi. Komise nyní čeká na stanovisko Národního památkového ústavu,“ uvedl Klega.
Pražští památkáři přitom své stanovisko k plánům odeslali zájemcům už 17. června. Město by správně mělo u národních kulturních památek požádat o vyjádření také ústřední pracoviště Národního památkového ústavu (NPÚ). „Do této chvíle se nás nikdo na nic neptal. Vzhledem k tomu, že jde o národní kulturní památku, je to nestandardní,“ řekl Ondřej Šefců z NPÚ. Pražští památkáři nepřipravili zájemcům o historické budovy striktní omezení, stanovili si pouze podmínky, aby památky novým využitím neutrpěly.
„Konkrétní plány bych zatím nerada sdělovala. Určitě bych ale chtěla tento historický skvost kulturně pozvednout, protože si to zaslouží. Ode mne se určitě nedá čekat hotel nebo turistická restaurace,“ nastínila své záměry s domem U Minuty známá módní návrhářka Blanka Matragi. Podle informací LN by tam chtěla vytvořit kulturní, obchodní a společenské centrum s galerií, kavárnou, výtvarnou oděvní dílnou a svým ateliérem.
Hotelové využití plánuje druhý vážný zájemce o historické objekty, společnost UHI, která se zabývá „koupí, nájmem, podnájmem a správou nemovitostí s kancelářským, bytovým či hotelovým využitím“. Majetková komise nyní zvažuje , kterého z nájemců doporučit radě jako vítěze výběrového řízení. „Obě nabídky jsou finančně velmi zajímavé, určitě převyšují částky, s nimiž počítala studie zpracovaná pro magistrát před dvěma lety,“ uvedl jeden ze členů komise Tomáš Homola (SNK ED).
Zatímco společnost UHI stojí o celý komplex domů U Minuty a U Radnice, Matragi má zájem pouze o dům U Minuty. „Její nabídka je také výhodná, ale pouze za předpokladu, že se podaří najít podobně dobrou nabídku i pro dům U Radnice,“ vysvětlil Homola.
Komise proto podle Homoly pověřila ředitele odboru obchodních aktivit magistrátu Petra Ďuricu, aby urychleně připravil nový konkurz pouze na dům U Radnice. O pronájmu domů se rozhodne nejdříve za několik týdnů.
Magistrátní úředníci se do Škodova paláce přestěhovali v září 2006. Palác si město pronajímá za 200 milionů korun ročně od podnikatele Sebastiana Pawlowského. Vedení Prahy při stěhování argumentovalo především ekonomickou výhodností pronájmu.
***
Některé domy, odkud se magistrát vystěhoval
Domy U Minuty a U Radnice dosud nepronajaty; studie počítala s ročním pronájmem dohromady za 31,8 milionu korun Kafkův dům pronajat na dvacet let firmě V. J. Rott za 12,5 ročně; studie počítala se 14,8 milionu
Letenská 8 původně prodán za 95,8 mil. korun, kupec ale nedoplatil; v lednu 2008 prodán společnosti ZLT, a. s., za 72,17 milionu korun Terplán, Platnéřská pronajat v prosinci 2007 dr. Olze Valtrové za roční nájemné 15 milionů korun ročně; studie počítala s nájemným 13 milionů korun ročně Dům Pážat pronajat v prosinci 2007 na dvacet let společnosti České nemovitosti za roční nájemné 1,8 milionu korun; podle studie to měly být tři miliony korun ročně Žatecká pronajat na dvacet let Pražské vodohospodářské společnosti, organizaci města, za 4 miliony ročně, s každoroční valorizací nájmu; studie počítala s téměř devíti miliony
