Není to ale vlastně žádný rekord. V říjnu 2023 rostl objem nových úvěrů na bydlení dokonce o 97 procent. Růstový trend však začal ještě mnohem dříve, v září 2022. Nicméně i navzdory tomuto trendu nové úvěry na bydlení zaostávají za maximem z května 2020, kdy byl jejich objem téměř trojnásobný.
2020: rok hypoték a úvěrů
S odstupem času je jasné, proč právě květen 2020 byl tak produktivní v oblasti hypoték a dalších úvěrů. Ceny byly sraženy panikou z covidu, zatímco úrokové sazby byly nízké díky extrémně expanzivní politice České národní banky. Zde je nutná krátká zastávka u měnové politiky.
Centrální bankéři v roce 2020 podlehli davové hysterii z deflace, která bývá chápána jako potenciální příčina nejhorších finančních krizí. Toto tvrzení alespoň najdeme ve většině učebnic.
