Odborník vysvětluje, kdy se vyplatí s nákupem nemovitosti počkat a proč

Lidovky.cz: Úrokové sazby úvěrů na bydlení jsou rekordně vysoké. Jak to ovlivňuje realitní trh?
Vysoké úroky zvyšují náklady, což společně s opětovným zavedením podmínek ČNB na výši příjmu v poměru k výši úvěru výrazně snižuje jeho dostupnost a celkovou poptávku. Pro zájemce vysoké úroky znamenají především výrazně vyšší splátky, které pro ně nemusí být dosažitelné. Pro ty, kteří hypotéku mají a končí jim fixace, to znamená výrazné navýšení nákladů. Oboje negativně dopadá na poptávku po vlastnickém bydlení, které je hůře dostupné.

Lidovky.cz: Snížil se prodej nemovitostí pro vlastnické bydlení?
Ti, kdo musí řešit bydlení neodkladně, stále nakupují. Lidé, kteří si chtějí jen zvýšit komfort, si nový úvěr výrazněji rozmýšlejí. To je vidět na počtu inzerátů na realitních serverech – ten se meziročně více než zdvojnásobil. A prodloužila se i doba potřebná k prodeji. Mnozí v důsledku nárůstu cen a inflace rozhodnutí o koupi odložili. Např.v Brně se v loňském třetím čtvrtletí prodalo nejméně nových bytů za několik let. Lidé čekají, zda ceny neklesnou. K tomu však u novostaveb zatím nedochází.

Dočtěte tento exkluzivní článek s předplatným iDNES Premium

Měsíční

89 Kč

Předplatit

Můžete kdykoliv zrušit

NEJOBLÍBENĚJŠÍ

Roční

890 Kč

Předplatit

Ušetříte 178 Kč oproti měsíčnímu předplatnému

Dvouleté

1 690 Kč

Předplatit

Ušetříte 446 Kč oproti měsíčnímu předplatnému

Připojte se ještě dnes a získejte:

• Neomezený přístup k obsahu Lidovky.cz, iDNES.cz a Expres.cz
• Více než 50 000 prémiových článků od renomovaných autorů
• Přístup k našim novinám a časopisům online a zdarma ve čtečce

Více o iDNES Premium
Máte už předplatné? Přihlásit se

Právě nejčtenější Premium články:

Změny pro miliony klientů českých bank. Srovnali jsme aktuální úroky na spořicích účtech

KAMBERSKÝ: My jsme vám to říkali, všechno zruší! Jak prezident vyhrotil Babišův postoj k penzím

Operace Kyjevský štít. Jak může vypadat přímé nasazení NATO na Ukrajině a vedlo by ke 3. světové válce?

Vraťte klíče, byt chci pro syna. Vypovědět nájemníka nelze jen tak, jak se nedostat do křížku se zákonem?