Tak bych řekl, že takovéto využití brownfieldů je naprosto ideální. Developer musí chtě nechtě odstranit ekologické zátěže a pak teprve může stavět. A to je velice dobré řešení. Faktem ovšem je, aby úřady developerům nešly na to, že se nechají opít rohlíkem, eventuálně uplatit, a aby ty byty ve finále nestály na pozemcích bez odstranění toho bordelu, který se tam za desítky let v podloží usadil.
Výhodou tohoto řešení je i dopravní dostupnost. Veřejná doprava byla v minulosti koncipována na průmyslové oblasti města.