Průměrný věk Pražanů dosahoval v roce 2014 dle dat Českého statistického úřadu 42 let. Mezi jednotlivými pražskými částmi jsou ale podstatné rozdíly. Lze říci, že vyšší průměrný věk je v místech, kde se staví málo bytů. „Nejvyšší průměrný věk, 44 až 45 let, mají obyvatelé ve vnitřním městě,“ konstatuje Marek Vácha, mluvčí Institutu plánování a rozvoje hlavního města Prahy (IPR).
Konkrétně jde o Prahu 10, tedy Vršovice, Strašnice, Malešice, Záběhlice, část Vinohrad a Michli, Prahu 4, tedy Braník, Hodkovičky, Krč, Lhotku, Podolí a Spořilov, a Prahu 6 – Ruzyni, Liboc, Veleslavín, Vokovice, Dejvice, Střešovice, Břevnov, Sedlec, Bubeneč a Hradčany.
Na opačném konci pomysleného žebříčku, tedy lokality s nejnižším průměrným věkem obyvatel v Praze, a to mezi 36 až 37 roky, najdeme části ve vnějším pásmu města - Kolovraty, Štěrboholy, Dolní Měcholupy, Prahu 22, kterou tvoří Uhříněves, Pitkovice a Hájek u Uhříněvsi, Vinoř a Čakovice. Jde vesměs o místa, kde jsou značně aktivní rezidenční developeři.
Důkazem, jaký vliv má bytová výstavba na průměrný věk oblasti, je Praha 11, jejíž podstatnou část území tvoří velké sídliště Jižní Město. „V 70. letech se tam stěhovali mladí lidé s dětmi a v posledních letech zde neobcházelo k tak velké rezidenční výstavbě jako v jiných městských částech,“ říká Marek Vácha. V roce 2005 byl v Praze 11 dle IPR index stáří, tedy poměr mezi počtem seniorů ve věku nad 65 let a počtem dětí do čtrnácti let, pod celopražským průměrem, nyní je hodnota již nadprůměrná.