O chalupy se lidé perou, závratně proto rostou i ceny. Makléři často pořádají aukce |
V pondělí začínají v 15 okresech jarní prázdniny. Jejich cyklus potrvá do poloviny března. Letošní prázdniny, které v předchozích letech hodně rodin trávilo na horách, výrazně ovlivní opatření proti šíření koronaviru. Hotely a penziony jsou kromě služebních cest uzavřeny. Podle zástupců realitních společností ovšem poptávka po pronájmech nebo koupi rekreačních objektů roste prakticky nepřetržitě už od loňského března, kdy se koronavirus v Česku objevil.
„Loni i letos je stále sílící zájem o nemovitosti tohoto typu. Velkou roli v tom má situace ve státě a nejistá vyhlídka cestování a zároveň zvyšující se komunikace z médií na toto téma, kde se hovoří obecně o velkém zájmu o tyto nemovitosti a vhodnou investiční příležitost. To psychologicky povzbuzuje ke koupi též ty, kteří ještě nejsou rozhodnuti,“ uvedla jednatelka společnosti Fincentrum Reality Andrea Daňhelová.
Češi dychtí po chatách a chalupách. I přes krizi roste o ně zájem a s ním i jejich cena |
Některé chatové oblasti začínají být podle ní z pětiny nebo ze čtvrtiny trvale osídleny majiteli, kteří tam chataří celoročně. Jak dále uvedla, už v minulých letech byl o rekreační nemovitosti enormní zájem, letos firma očekává nárůst o dalších deset procent. Množí se také případy klientů, kteří si chaty či chalupy předělávají na trvalé bydliště.
„V závěru roku jsme v meziročním srovnání zaznamenali o 40 procent více dotazů na pronájem chat a chalup. Letošní rok tento trend zatím kopíruje,“ doplnila manažerka týmu inzertních služeb Sreality.cz Hana Kořínková. Rovněž podle mluvčího společnosti Re/Max Tomáše Hejdy poptávka po dlouhodobém pronájmu, stejně jako po koupi rekreačních objektů, se v loňském roce zásadně zvýšila a stále roste. Poptávka je tak vyšší než nabídka.
„Hodnota českých chat a chalup v průběhu roku 2020 vzrostla v průměru o 35 procent. Důvodem byl zvýšený zájem Čechů o tento druh nemovitostí především proto, že mnoho obyvatel měst, kteří žijí v bytech, bylo v těchto bytech ‚uvězněno‘prakticky celé jaro. To se odrazilo na psychice těchto lidí a jako jedna z trvalejších možností útěku z bytů řešili tuto situaci nákupem rekreačních nemovitostí všeho druhu,“ sdělil realitní regionální ředitel 4fin Jan Štěpánek.
‚Koupím hned chalupu.’ Omezení cestování po světě zvedá zájem Čechů o pořízení chat na venkově |
Ředitel společnosti Maxima Reality Vladimír Zuzák uvedl, že zájem o pobyt v přírodě je obrovský, a to především v těch měsících, kdy děti jsou na distanční výuce a spousta rodičů na home office, tedy mohou práci vykonávat odkudkoli. „Ceny chat a chalup už loni vzrostly proti předchozímu období o 20 až 25 procent. Předpokládáme, že nadále porostou, protože poptávka v tomto segmentu výrazně převyšuje nabídku. Dlouhodobě největší zájem je o rekreační objekty v Krkonoších, na Šumavě, Jizerských Horách a v Beskydech,“ doplnil Zuzák.
Také podle Jana Martiny z M&M Reality poptávka po rekreačních nemovitostech na prodej významně vzrostla. A to platí i pro jejich dlouhodobé pronájmy. „Před několika týdny jsme například zprostředkovali pronájem roubenky 4+1 v Jizerských horách, v pěkném stavu, ideální pro celoroční dovolenou, běžkování či cyklistiku přímo od domu. Noví nájemci jednorázově uhradili 220 000 na rok dopředu. Nabídka takových nemovitostí je ale velmi malá,“ dodal Martina.
