Tak jako letos v únoru se ceny realit na americkém trhu naposledy zvýšily v prosinci 2006. Analytici však nepředpokládají, že by mělo dojít k automatickému oživení realitního trhu. Index Standard & Poor’s / / Case-Shiller, který sleduje ceny realit ve dvaceti velkoměstských oblastech USA, ukázal, že ceny podle sezonně neupravených údajů vzrostly meziročně o 0,6 procenta, snížily se však v jedenácti ze dvaceti sledovaných oblastí. Největší meziroční propad, téměř o patnáct procent, zaznamenala oblast Las Vegas. Naopak nejvíc stouply ceny bytů a rodinných domů v San Francisku, a to zhruba o dvanáct procent. Na své dno se ceny propadly v květnu 2009, od té doby již vzrostly o tři procenta. Proti svému vrcholu z května 2006 jsou však stále nižší o třicet procent. „Údaje poukazují na riziko, že by ceny domů mohly dále klesat, než se jim podaří dostat na úroveň trvalých zisků,“ uvedl šéf výboru S&P sestavujícího index David Blitzer.
Prodej domů oživují státní pobídky Podle posledních údajů Národního sdružení realitních kanceláří vzrostl prodej starších domů ve Spojených státech za březen letošního roku o 6,8 procenta.
Podle hlavního ekonoma PNC Financial Services Group Stuarta Hoffmana bude v letošním jaru trh s domy pravděpodobně nejaktivnější za několik let.
Jelikož tyto prodeje podpořila zejména možnost využít státních pobídek pro kupující v podobě daňových dobropisů, nelze mluvit o navrácené chuti nakupovat nemovitosti. I podle analytiků je aktivita na trhu s realitami zatím poměrně slabá.
Mnozí ekonomové upozorňují na to, že aktivita na trhu s bydlením je rozhodujícím prvkem v oživení ekonomiky. Jde totiž o odvětví, které sehrálo klíčovou roli v propadu nejen USA, ale i okolních zemí do probíhající recese.
