Luxusní bydlení? Jedině Praha 6

To, že si hvězdný hollywoodský pár Brad Pitt a Angelina Jolie vybrali pro současný pobyt v Praze vilu se zahradou v Bubenči, vůbec není náhoda.
 
Je to totiž jediná lokalita v Praze, která byla s to uspokojit jejich požadavky: luxusní bydlení v klidu a zeleni. Tato skutečnost zcela odpovídá nejnovějším trendům pražského realitního trhu. Ukazuje se, že nejdražší a nejexkluzivnější lokalitou na bydlení je právě Praha 6. Jde především o velkou část Bubenče, Dejvic, Střešovic a Břevnova.

Vyplývá to z analýzy realitního trhu, kterou zpracovala aukční síň Naxos na základě informací od Českého statistického ústavu, Institutu regionálních informací a jednotlivých ministerstev.

„Ukazuje se, že historické centrum už svým charakterem bydlení a všudypřítomným turistickým ruchem přestalo splňovat požadavky luxusního bydlení. Praha 6 centrum trumfla. Jde o trend, který bude patrný i v budoucnu,“ konstatovala marketingová manažerka aukční síně Vladislava Císarzová. Tomu odpovídá i fakt, že největší zdražování postupně deregulovaných cen obecních bytů chystá právě Praha 6. Dokonce větší než Praha 1.

Nejdražší nájemné v obecních bytech budou v roce 2010 platit lidé ve Střešovicích, Dejvicích, Břevnově a Bubenči. Zdražení se tam týká asi 1500 bytů. Nájemníci v roce 2010 zaplatí 119,5 korun za metr čtvereční měsíčně. Podle aukční síně průměrný nájemník v centru Prahy v té době zaplatí přibližně 90 korun za metr čtvereční (ve vybraných lokalitách Prahy 1 to ovšem bude více), Šestá městská část nemá obavy z toho, že nájemníci, a to zejména důchodci, si s takovou situací nedokážou poradit. „Praha 6 vymyslela novinku, jak pomoci lidem po deregulaci nájemného. Seniorům chceme nabídnout k výměně asi 200 menších bytů do rozlohy 60 metrů čtverečních,“ sdělil mluvčí Prahy 6 Martin Šalek.

Vyšší nájemné než u bytů v centru bude požadovat i Praha 5. To ale podle aukční síně trendům na trhu neodpovídá. „Praha 1 a části Vinohrad si určitě stojí na trhu lépe než Praha 5. Ta se vyprofilovala jako business centrum, ale po Plzeňské nebo Nádražní ulici bych pěšky nešla ani náhodou. Necítila bych se bezpečně,“ řekla Císarzová.