Holešovický přístav byl ještě před 110 lety nejvýznamnějším lodním přístavem v Praze. Do příštího léta v jeho bezprostředním okolí vyroste nová pražská čtvrť Prague Marina, která počítá v konečné fázi až s tisícovkou nových bytů. V ohbí vltavského meandru na Maninách vyrostou i obchody, kancelářské budovy, restaurace a kavárny.
Developer to nazývá bydlením pro 21. století. Má patřit k nejluxusnějším v metropoli. Řeka nemá být jen romantickou kulisou - počítá se i s vytvořením sportovní mariny tak, aby jachty mohly kotvit přímo pod okny bytů. „Projekt je výjimečný svou lokalitou. Rezidenční čtvrť vznikne v bezprostřední blízkosti vody a zároveň v podstatě v centru města,“ uvedla Judita Fleischmannová, marketingová specialistka investorské skupiny Lighthouse Group. Investoři se nyní na pozemky u Vltavy vrhli jako španělští kolonizátoři na zlato starých Inků. Karlín, Libeň a Holešovice vytipoval magistrát jako nová rozvojová území Prahy. Dosud pusté vltavské meandry a břehy i rekreačně využívané pražské ostrovy se mají stát novými pražskými čtvrtěmi pro nejbohatší klientelu. Přitom právě tato místa nejvíce pustošila ničivá povodeň v srpnu 2002. Jak je to možné?
„Paradoxně ten současný stavební boom odstartovaly právě povodně v srpnu 2002. Povodně přiměly magistrát urychleně dokončit protipovodňovou ochranu Prahy,“ řekl Jiří Friedel z Povodí Vltavy. Podvedeni se touto změnou cítí být jedině někteří pěstitelé ze zahrádkářských kolonií na pražských ostrovech, které magistrát po povodních vyhnal právě na základě argumentu, že zahrádky leží v záplavové zóně. Povodňová vlna tak rázem smetla i zelenou osamělost pražských ostrovů. Podle odhadů developera se má zanedlouho po Libeňském ostrově pohybovat kolem 10 tisíc lidí denně. „Na ostrově vznikne nové město s obchodně administrativním centrem, rezidenční čtvrtí a hotelem,“ uvedl Milorad Miškovič, který zastupuje developerskou skupinu Real Estate Karlín Group.
Developeři předpokládají, že tlak na zastavění pražských ostrovů a pozemků u řeky hned tak neskončí. „Vzrůstající zájem je daný vzácností charakteru těchto pozemků, jejich polohou i omezeným počtem. Lidé také chtějí bydlet v těsnějším sepětí s přírodou. Proto zřejmě dojde k tomu, že poptávka po tomto typu nemovitostí bude převyšovat nabídku. Logicky cena nemovitostí v bezprostřední blízkosti vody poroste,“ potvrdil Tomáš Zralý, manažér společnosti Lighthouse Group. U Vltavy se plánují již další čtyři projekty. Hned dva bytové komplexy River Diamond a River Gardens mají vzniknout na Rohanském ostrově. Zastavěny budou ale i libeňské doky nebo záplavové území Modřan. Pražané tak budou bydlet v místech, kde se nikdy v historii Prahy nebydlelo a ještě nedávno se to ani nedoporučovalo.
Developer to nazývá bydlením pro 21. století. Má patřit k nejluxusnějším v metropoli. Řeka nemá být jen romantickou kulisou - počítá se i s vytvořením sportovní mariny tak, aby jachty mohly kotvit přímo pod okny bytů. „Projekt je výjimečný svou lokalitou. Rezidenční čtvrť vznikne v bezprostřední blízkosti vody a zároveň v podstatě v centru města,“ uvedla Judita Fleischmannová, marketingová specialistka investorské skupiny Lighthouse Group. Investoři se nyní na pozemky u Vltavy vrhli jako španělští kolonizátoři na zlato starých Inků. Karlín, Libeň a Holešovice vytipoval magistrát jako nová rozvojová území Prahy. Dosud pusté vltavské meandry a břehy i rekreačně využívané pražské ostrovy se mají stát novými pražskými čtvrtěmi pro nejbohatší klientelu. Přitom právě tato místa nejvíce pustošila ničivá povodeň v srpnu 2002. Jak je to možné?
„Paradoxně ten současný stavební boom odstartovaly právě povodně v srpnu 2002. Povodně přiměly magistrát urychleně dokončit protipovodňovou ochranu Prahy,“ řekl Jiří Friedel z Povodí Vltavy. Podvedeni se touto změnou cítí být jedině někteří pěstitelé ze zahrádkářských kolonií na pražských ostrovech, které magistrát po povodních vyhnal právě na základě argumentu, že zahrádky leží v záplavové zóně. Povodňová vlna tak rázem smetla i zelenou osamělost pražských ostrovů. Podle odhadů developera se má zanedlouho po Libeňském ostrově pohybovat kolem 10 tisíc lidí denně. „Na ostrově vznikne nové město s obchodně administrativním centrem, rezidenční čtvrtí a hotelem,“ uvedl Milorad Miškovič, který zastupuje developerskou skupinu Real Estate Karlín Group.
Developeři předpokládají, že tlak na zastavění pražských ostrovů a pozemků u řeky hned tak neskončí. „Vzrůstající zájem je daný vzácností charakteru těchto pozemků, jejich polohou i omezeným počtem. Lidé také chtějí bydlet v těsnějším sepětí s přírodou. Proto zřejmě dojde k tomu, že poptávka po tomto typu nemovitostí bude převyšovat nabídku. Logicky cena nemovitostí v bezprostřední blízkosti vody poroste,“ potvrdil Tomáš Zralý, manažér společnosti Lighthouse Group. U Vltavy se plánují již další čtyři projekty. Hned dva bytové komplexy River Diamond a River Gardens mají vzniknout na Rohanském ostrově. Zastavěny budou ale i libeňské doky nebo záplavové území Modřan. Pražané tak budou bydlet v místech, kde se nikdy v historii Prahy nebydlelo a ještě nedávno se to ani nedoporučovalo.
