Nájmy porostou od příštího roku o 20 procent

Nájemné v bytech s regulovanými činžemi vzroste od 1. ledna 2007 do roku 2010 v průměru o 19,2 procenta za rok místo původních 14,2 procenta. Novinářům to dnes sdělilo ministerstvo pro místní rozvoj s tím, že nová data vycházejí z aktuálních cen bytů a budou se každý rok upravovat podle situace na trhu.

Regulované nájemné se vztahuje na 760.000 bytů, což je téměř pětina bytového fondu. V některých městech nájemné může růst více. Například v Karlových Varech je
maximální přírůstek měsíčního nájemného pro rok 2007 stanoven na 34 procent
proti původním 23,3 procenta a v Hradci Králové na 35,1 procenta proti
původním 22,1 procenta.

S vyšším nárůstem musí počítat i obyvatelé Jihlavy, kde se nájmy mohou příští rok zvýšit o 29,5 procenta místo plánovaných 12,7 procenta. V Praze 1 je to zvýšení o 30,3 procenta proti původním 24,7 procenta.

Měsíční nájemné v bytě 1. kategorie o rozloze 70 metrů čtverečních v Praze 1 se tak v příštím roce může zvýšit ze současných zhruba 2600 Kč na 3380 Kč. Podle původních údajů ministerstva to měl být nárůst na 3240 Kč.

Majitelé: Je to proti Ústavě
Podle majitelů domů je i vyšší růst nájmů stále nedostatečný a odporuje nálezům Ústavního soudu. Ministr pro místní rozvoj Radko Martínek ale popírá, že by zákon byl v rozporu s Ústavou.

Ministerstvo pro místní rozvoj vychází při vypočítávání nájmů z cen získaných od ministerstva financí. Pro rok 2007 jde o údaje za období od května 2003 do dubna 2006.

Růst nájmů bude ministerstvo pro místní rozvoj aktualizovat vždy k 1. červenci a pro daný rok budou vycházet z cen za poslední tři roky.

Zákon o jednostranném zvyšování nájemného vstoupil v platnost letos 31. března a prvně se podle něj budou nájmy zvyšovat od ledna 2007. Právní předpis upravující regulované nájemné chyběl republice od listopadu 2002.