Máme dům u silnice, která se rozšiřuje
o cyklistický pruh, jenž nahradí vykácené stromy. Úpravou terénu však
dochází k tomu, že nám do garáže, která vede pod úroveň země, během dešťů stéká voda i s bahnem. Máme se ozvat a žádat nápravu? Vaše rady
Žádat, a to bleskově! Jinak vám budou klást otázky „a jak to, že vám to dřív nevadilo?“ I-Worm Především byste měli pochopit, že cyklostezka je veřejný zájem. Vy taky určitě rádi jezdíte na kole a problémy druhých, kudy projedete, vás nezajímají. Kdyby se měly úřady zabývat každým banálním zatékáním do garáže, kam bysme došli. Když začne pršet, dejte si tam pár pytlů s pískem nebo starý hadry, existujou taky čerpadla.
miloš Barák za prvé dobře pojistěte. Pokud voda do garáže začne zatékat, prokazatelně na to upozorněte příslušný úřad. Upozornění opakujte při každém zatékání. Případnou škodu nahlaste pojišťovně. Měla by plnit a případně vymáhat regres po úřadu, který silnici vystavěl. Měl na to odborný projekt a stavební povolení a jako majitel, resp. správce, nese za tuto stavbu zodpovědnost. Flamengo Mezi silnicí a garáží (resp. pruhem pro cyklisty a vjezdem do garáže) musí být nějaká vyvýšená plocha – nájezdový obrubník či terénní vlnka. Jinak je to časovaná bomba na vytopení. Toto je potřeba žádat po investorovi (obec, kraj atd.) okamžitě. Bohužel jste se ale asi neozval s tímto ve stavebním řízení. Jako majitel sousedního pozemku jste ze zákona účastník, a měl jste tedy možnost nahlédnout do dokumentace a toto rozporovat. Teď to bude složitější, ale řešení to má. Pakliže to investor odmítne spravit, tak se spojte se znalcem a nechte si vypracovat posudek pro další jednaní (případně i soud).
Dále bych radil investovat do odtoku vody formou kanálků před vrata, nebo i zdvojených těsně pod horizont. Dělá se to ale u garáží s vjezdem pod úrovní terénu standardně.
Lagarto
Jak to vidí Bydlení LN
„Pokud pozemek majitelů domku sousedí bezprostředně s pozemkem, na kterém se cyklistický pruh staví, měli majitelé domku možnost se ke stavbě vyjádřit ještě před jejím zahájením v rámci stavebního řízení. V případě, že tak neučinili, neváhala bych podat bezodkladně podnět, resp. námitku, že může docházet k poškozování nemovitosti,“ radí právnička Dagmar Raupachová. V případě, že by se ale problém do kolaudace nevyřešil, museli byste se domáhat nápravy a případné náhrady škody přímo na majiteli cyklistického pruhu. Výše náhrady by však byla zřejmá až po první „kalamitě“, tedy po zatopení.
