6. října 2016 12:50 Lidovky.cz > Byznys > Firmy a trhy

Počet volných nových bytů v Praze klesl téměř o třetinu. Největší nabídka je mezi 3+KK

novostavba, ilustrační foto | na serveru Lidovky.cz | aktuální zprávy novostavba, ilustrační foto | foto: central-group.cz

PRAHA Počet volných nových bytů v Praze na konci srpna meziročně klesl o 31,2 procenta na počet 4715. Průměrná nabídková cena volných bytů vzrostla o 12 procent na 75 650 korun za metr čtvereční. Nejdráže se prodávaly byty na Praze 2, nejlevněji naopak na Praze 9.

Nejvíce bytů nabízeli developeři v kategoriích 3+KK (1437) a 2+KK (1425). V kategorii 1+KK jich bylo 907, v kategoriích 4+KK a vyšších 946. Vyplývá to z nejnovějšího Develop indexu poradenské společnosti Deloitte

V porovnání s koncem června vzrostla cena jen o nepatrných 0,1 procenta. „Cenový vývoj u nově stavěných bytů ovlivnily v průběhu prázdninových měsíců zejména dva faktory. Stejně jako v minulých dvou letech se projevila snížená aktivita na trhu nových bytů, objevilo se také více nových projektů, které lze zařadit do kategorie levnějších,“ uvedl ředitel oddělení nemovitostí Deloitte Miroslav Linhart.

Nových developerských projektů ubývá

Developeři o prázdninách prodali o 30 procent méně bytů než v předchozích dvou měsících. Zhruba o třetinu klesl i počet bytů, které dali developeři nově do svých nabídek. „Nových developerských projektů na pražském trhu tedy neustále ubývá,“ doplnil jednatel portálu CenovaMapa.org Milan Roček.

Průměrné nabídkové ceny za metr čtvereční u nových bytů na konci srpna

Praha 1 131 700 Kč

Praha 2 139 200 Kč

Praha 3 74.700 Kč

Praha 4 72 000 Kč

Praha 5 87 000 Kč

Praha 6 93 800 Kč

Praha 7 80 000 Kč

Praha 8 82 100 Kč

Praha 9 58 600 Kč

Praha 10 64 700 Kč

Zatímco loni v červenci a srpnu v metropoli přibylo v 18 projektech 1000 bytů, letos ve stejném období to bylo jen 714 bytů ve 13 projektech. „V cenících developerských společností bylo možné sledovat i změny týkající se dispoziční struktury prodávaných, ale prozatím neprodejných bytů. Velké a dražší byty byly v některých projektech rozdělovány na menší,“ dodal manažer oddělení nemovitostí Deloitte Petr Hána.

V červenci a srpnu ubylo z nabídky developerů 965 bytů. Nejvíce společnostem Central Group (162), Finep (79) a Vivus (63). Průměrná cena prodaných bytů činila 67.800 korun za metr čtvereční.

ČTK

Jaguar XF 20d AWD 2017 · DPH
Jaguar XF 20d AWD 2017 · DPH

r.v. 2017, naj. 55 247 km, diesel
650 000 Kč (s DPH)