- 26. září 2023 5:00
Celý článek jen pro členy
Chcete číst prémiové texty bez omezení?
Za cenami nájmů nejsou stroje, ale lidé. Ti se dívají, kolik co kde stojí. Paradoxně tak ti, kdo dávají do nabídky byty až v době, kdy se studentská vlna přežene, nastavují nájmy právě podle situace v době vrcholu studentské vlny. Tedy dráž. „Ceny začínají růst právě teď,“ říká mluvčí serveru Bezrealitky František Brož.
Dobrou taktikou tak může být leda to, počkat, až se tyto nabídky setkají s realitou, a mohou tedy teoreticky zase klesat.
Situace je taková, že v Praze jsou nájmy kolem 340 korun za metr čtvereční. U padesátimetrového bytu tak lze čekat zhruba 17 tisíc korun měsíčně. Loni ze začátku roku byl stejný hypotetický byt za 14 tisíc. Existují i levné kraje, jako jsou Ústecký či Karlovarský. Ale také Moravskoslezký nebo Vysočina, kde jsou ceny oproti Praze i méně než poloviční. Karlovarsko je také jediným regionem, kde ceny od vypuknutí války na Ukrajině klesly. Tam ale dlouhodobě trh ovlivňovala ruská, nyní chybějící, poptávka.
Připojte se ještě dnes a získejte: