Marek Sabaka
specialista na hypotéky mBank
Vývoj sazeb na hypotečním trhu stále ještě vykazuje pokles, i když tempo poklesu již není tak výrazné jako v předchozích obdobích. Začátkem roku 2011 můžeme tedy ještě očekávat mírný pokles úrokových sazeb, který bude způsoben zejména jarními kampaněmi bank. Zároveň by v souvislosti s těmito akčními nabídkami mělo dojít i ke snižování poplatků za poskytnutí hypotečního úvěru. V půlce roku 2011 se dá očekávat stagnace úrokových sazeb v důsledku pravděpodobného zvýšení sazeb Českou národní bankou a následně jejich mírný nárůst do konce roku 2011.
Martin Vašek
náměstek generálního ředitele Hypoteční banky pro věci finanční
Celoroční vývoj na hypotečním trhu je velmi složité předvídat. Do hry zde vstupuje příliš mnoho faktorů. Nejsou jimi pouze nabídka a poptávka po vlastnickém bydlení, ale také vývoj ceny zdrojů na mezibankovním trhu, náklady spojené s akvizicemi klientů a tak dále. V neposlední řadě je také důležité i samotné konkurenční prostředí, jehož vývoj si nyní netroufám předpovídat. Pokud se ale zpětně podíváme na vývoj posledních měsíců a srovnáme výše úrokových sazeb s cenou zdrojů, je možné říci, že pořízení vlastního bydlení je v současné době velice výhodné (i s ohledem na stabilizaci cen nemovitostí). Proto kdo si pospíšil nebo ještě v nejbližší době pospíší, rozhodně neprohloupí. V tomto případě se vzhledem k dynamicky rostoucím středně a dlouhodobým úrokovým sazbám nevyplatí dále čekat.
Ondřej Moravanský
analytik Cyrrus
Osobně rozhodně neočekávám žádné snížení, protože sazby jsou dnes již tak nízko, že je těžké si představit, že by bylo ještě kam klesnout. Obecně se tyto sazby odvíjejí od sazeb centrální banky, očekávám tedy v příštím roce buď sazby stejné, nebo zvýšení, které by ovšem nemělo být nijak strmé, jen velmi pomalu rostoucí.
