Úterý 19. března 2024, svátek má Josef
130 let

Lidovky.cz

Osmiletý soudní spor o výšce plotu vyhrála majitelka. Žádat jeho snížení bylo nepřiměřené

Česko

  17:56aktualizováno  17:59
Brno - Osmiletý spor kvůli výšce plotu v úterý ukončil Ústavní soud (ÚS). Tím, že úřady a soudy vyžadovaly snížení plotu na 150 centimetrů, zasáhly do vlastnického práva majitelky nemovitosti. Šlo o nepřiměřený požadavek zejména vzhledem k tomu, že nová právní úprava umožňuje stavbu až dvoumetrového plotu bez povolení. Do dvoumetrové hranice se plot pohodlně vejde.
Soud (ilustrační foto)

Soud (ilustrační foto) foto: Shutterstock

„Zásah do ústavně chráněného práva vlastnit majetek je nepřiměřený za situace, kdy veřejná moc postupuje způsobem, aby zdánlivě ‚učinila spravedlnosti za dost‘, avšak současně odhlíží od reálných dopadů svých rozhodnutí,“ stojí v nálezu soudce zpravodaje Davida Uhlíře.

Ten strom si pokácíte. Podívejte se na přehled vašich práv v sousedských sporech

„Jakkoliv nelze řízení o odstranění stavby považovat za sankci, jako takové by mělo být alespoň přiměřené závažnosti skutkového stavu,“ pokračuje nález dostupný na webu soudu. Soud zrušil rozhodnutí Nejvyššího správního soudu, Krajského soudu v Českých Budějovicích a Krajského úřadu Jihočeského kraje.

Na ústavní soudce se obrátila majitelka zahrady v Jindřichově Hradci obehnané plotem. Parcela je v oblasti, kde územní rozhodnutí kvůli jednotnému vzhledu limitovalo ploty u domů výškou 150 centimetrů. Během let ale různí vlastníci v okolí volili odlišné úpravy plotů, o jednotném stylu tedy již nelze hovořit. Navíc se významně změnila právní úprava.

Za daných okolností už podle ÚS není přiměřené žádat snížení plotu o jednotky až desítky centimetrů. Zachování oplocení ve stávající podobě navíc podle nálezu nezpůsobuje žádnou zjevnou újmu jiným osobám či právem chráněným zájmům.

Zároveň ale soud zdůraznil, že podobné spory je nutné hodnotit podle individuálních okolností a že dnešní nález není „zbraní“ proti stavebním úřadům. „Nuance bez mála dvou desítek cm oplocení zahrady rodinného domu totiž nelze srovnávat s rozsáhlými tzv. černými stavbami developerů, na jejichž odstranění (na rozdíl od nyní projednávané věci) nepochybně existuje naléhavý veřejný zájem,“ rozhodli ústavní soudci.

Autor: