Oprávněnou snahou majitelů bytů je na nájmu co nejvíce vydělat. Platí ale, že pokud si nastaví cenu nad hranici obvyklou v daném místě, bude jim trvat mnohem déle nalézt nájemníka.
Pokud se tedy rozhodnou svůj byt pronajímat za 35 tisíc a ani o korunu méně (zatímco se v okolí za podobné byty platí maximálně 30 tisíc korun), pak mohou mít problém.
Každý měsíc, kdy je byt prázdný, nejenom nepřináší žádné finance, ale naopak je spojen s výdaji na služby a energie, které musí majitel hradit. Dva měsíce, kdy je byt prázdný, jej tak mohou ročně přijít mnohem dráž než například snížení nájemného na 30 tisíc korun.
