Chceme-li mít bezproblémový konec nájemního vztahu, měli bychom se paradoxně nejprve vrátit na jeho začátek, tedy k nájemní smlouvě. To, v jakém režimu byla uzavřena, nám (společně s občanským zákoníkem) napoví, jak postupovat.
Zodpovědět bychom si měli následující otázky:
- Mám uzavřenou smlouvu na dobu určitou, či neurčitou?
- Nastala v nájemním vztahu nějaká mimořádná situace (např. nájemník neplatí nájemné)?
- Jaký postup pro ukončení nájmu má smlouva připouští či stanoví? A neříká zákon v tomto ohledu něco jiného?
- Mohla by být na skončení nájmu shoda obou stran?
