Úterý 19. března 2024, svátek má Josef
130 let

Lidovky.cz

Názory

PETRÁČEK: Zakleté bydlení. Proč nás byty vedou ze západu na východ Evropy

ilustrační snímek

ilustrační snímek foto: Natland Real Estate

Výraz mamahotel označuje situaci, kdy mladí odkládají osamostatnění. Není výjimkou, že u rodičů bydlí i třicátníci. K pochopení stačí ekonomické poučky a čísla. Aby si Pražan koupil běžný nový byt, musí složit 147 měsíčních platů. Bratislavan 133, Varšavan 98 a Budapešťan 92. To pak každému dojde, proč je tak oblíbený mamahotel.
  8:00

Je to téma ekonomické, byrokratické (pružnost povolování výstavby bytů), společenské a psychologické. Potřebuje-li Pražan k získání bytu 147 platů, musíme to číslo vidět optikou třeba čerstvého absolventa vysoké školy. Jeho plat bude spíše podprůměrný než průměrný, tudíž opticky jich musí poskládat více. Do jeho žebříčku priorit jistě patří vlastní bydlení, leč není prioritou jedinou. 

Kde najít byt za rozumnou cenu? Vlastní bydlení je čím dál dražší, realitní trh posílil pandemii navzdory

Člověk, který chce aspoň trochu poznat svět a odlišná prostředí. Člověk, který si teprve vytváří partnerské vztahy, natož aby definitivně plánoval rodinu, si nebude kupovat byt za miliony. Už jen ta představa mu může asociovat kouli na noze.

Problémem je růst cen. Je i v tom, že se u nás málo bytů staví a není tu pružná povolovací legislativa. Ale pak je tu věc spíše vytěsňovaná. Přijde-li řeč na téma bydlení, automaticky naskočí slova jako vlastní byt, koupě, hypotéka. Jako by neexistovalo bydlení nájemní. Přitom tu existuje 200 let jako v Německu či Rakousku. I u nás bydlela v nájmu skoro polovina populace. Proč teď jen asi pětina? Odpověď je zřejmá.

Protože dlouho udržovaná regulace nájmů toto bydlení de facto zmrazila. Čímž přiměla lidi, aby se dlouhodobě uvazovali ke koupenému bytu a hypotékám. Dospěla generace, která na rozdíl od předchozích nemá zakódováno, že bydlet v nájmu je normální. A která ani nezná poučku, že čím vyspělejší země, tím více lidí žije v nájmu (ve Švýcarsku více než polovina, v Německu téměř polovina lidí). Respektive že čím více je země postkomunistická, tím víc lidí bydlí ve vlastním (Rumunsko 96 %, Maďarsko 92, Slovensko 91, Česko 79). Ano, je to zakleté.

VIDEO: Střílej po mně! Kameraman natočil téměř celý útok v centru Prahy

Premium Ve čtvrtek zemřelo rukou střelce Davida K. 14 obětí, 25 lidí je zraněných, z toho deset lidí těžce. Jedním z prvních na...

Máma ji dala do pasťáku, je na pervitinu a šlape. Elišku čekají Vánoce na ulici

Premium Noční Smíchov. Na zádech růžový batoh, v ruce svítící balónek, vánoční LED svíčky na baterky kolem krku. Vypadá na...

Test světlých lahvových ležáků: I dobré pivo zestárne v obchodě mnohem rychleji

Premium Ležáky z hypermarketů zklamaly. Jestli si chcete pochutnat, běžte do hospody. Sudová piva totiž dopadla před časem...

Rozdáváme hygienické pomůcky ZDARMA!
Rozdáváme hygienické pomůcky ZDARMA!

Hledáte udržitelnou a kvalitní hygienickou péči pro sebe i vaše miminko? Už dál nemusíte. Zapojte se do testování a vyzkoušejte produkty ECO by...