"Ten, kdo má tu nemovitost, bude do budoucna tou povinnou osobou, která bude podávat daňové přiznání," řekl České televizi náměstek ministra financí Ladislav Minčič.
K daňovému přiznání se nebude muset přikládat posudek
Nyní je třeba při převodu nemovitosti nechat vypracovat odhad její ceny. Posudky mají zabránit tomu, aby lidé neplatili daň z převodu z nižší částky, než je cena obvyklá. Pokud je ale odhadní cena vyšší než kupní, musí daň vypočítat z této vyšší hodnoty.
"Znamená to tedy, že ať už jde o ty občanské převody, ať už jde o byty, zahrádky, garáže, by nebylo nutné k daňovém přiznání přikládat znalecký posudek," dodal Minčič. Pokud bude mít úřad přece jen nějaké pochybnosti, nechá znalecký posudek zpracovat. Udělá tak v případě, že částka bude od obvyklé ceny o více než třetinu nižší.
ČTĚTE TAKÉ: |
Proti nejsou ani odhadci. "Tuto činnost by mohli zvládnout příslušní úředníci na finančním úřadě," řekl České televizi prezident České komory odhadců majetku Bedřich Malý.
V případě pozemků a budov pro podnikání posudky sice zůstanou, bude je ale možné odečíst od základu daně.
Místo tří procent čtyři
Loni bylo v Česku uzavřeno přes 400 tisíc kupních a darovacích smluv. Zatímco uvedené změny MF připravuje, vyšší daň z převodu nemovitostí už vláda schválila. Místo dnešních tří procent se budou od příštího roku platit procenta čtyři.
