Sobota 2. března 2024, svátek má Anežka
130 let

Lidovky.cz

Seriály

Koupím vaši vilu, ale vykliďte kůlnu. Kupní smlouva by měla obsahovat i seznam všeho, co nový majitel získá


Koupě nemovitosti | foto: Shutterstock

Premium
Prodej rodinného domu je proces zahrnující řadu právních úkonů. I drobná chyba vás přitom může připravit o hodně – v lepším případě bude stát mnoho času, v horším případě i peníze. Přitom se může lišit od převodu bytu, jemuž jsme se dominantně věnovali doteď.

Celý článek jen pro členy

Chcete číst prémiové texty bez omezení?

Předplatit se slevou až 45 %

Samozřejmě i zde platí, že klíčová je smluvní dokumentace s kupní smlouvou v čele. Většina nástrah od smluvních pokut po vyplacení kupní ceny je obdobná jako u jiných nemovitostí. Pojďme se tedy zaměřit na určitá specifika, na které by se jinak mohlo zapomenout.

Větší důraz dejte na jasnou specifikaci toho, co nový majitel získá. Zůstanou k dispozici kuchyňské spotřebiče? Ale co třeba zahradní nábytek? U domu je to mnohdy dost nejednoznačné a často platí, že nový majitel naopak chce, aby si starý majitel například kůlnu řádně vyklidil nebo odvezl voliéry po ptactvu. To všechno by mělo zaznít v kupní smlouvě, nejlépe ve formě seznamu. V poslední době je důležitá také studna či jiná specifika rodinných domů.

Dočtěte tento exkluzivní článek s předplatným iDNES Premium

Měsíční

89
Předplatit
Můžete kdykoliv zrušit
+ 2 měsíce zdarma na Canal+
Premier League WTA

Roční

490
890 Kč
Předplatit
Ušetříte 400 Kč
Následně 890 Kč/rok
+ 2 měsíce zdarma na Canal+
Premier League WTA

Dvouleté

990
1 690 Kč
Předplatit
Ušetříte 700 Kč
Následně 1690 Kč/2 roky
+ 2 měsíce zdarma na Canal+
Premier League WTA

Připojte se ještě dnes a získejte:

  • Neomezený přístup k obsahu Lidovky.cz, iDNES.cz a Expres.cz
  • Více než 50 000 prémiových článků od renomovaných autorů
  • Přístup k našim novinám a časopisům online a zdarma ve čtečce
Více o iDNES Premium
Máte už předplatné? Přihlásit se
Autor:

Potkejte se s námi o víkendu v Brně! Rozdáme přes 1000 produktů k testování
Potkejte se s námi o víkendu v Brně! Rozdáme přes 1000 produktů k testování

Na brněnském výstavišti proběhne od čtvrtka 29. února do soboty 2. března veletrh ProDítě. Najdete tam přehlídku kočárků, autosedaček a dalšího...