Středa 8. května 2024, Den vítězství
130 let

Lidovky.cz

Seriály

Jak postupovat při prodeji bytu. Na co dát pozor, pokud je ve hře hypotéka či exekuce?


Koupě nemovitosti | foto: Shutterstock

Premium Seriál
Ve chvíli, kdy nalezneme kupujícího pro svůj byt, proces prodeje tím teprve začíná. Neznáme-li detailně právní úpravu, mohli bychom snadno sklouznout k zanedbání některých právních náležitosti, případně mít chyby ve smlouvě. Proto je dobré předem znát všechny kroky tohoto procesu.

Celý článek jen pro členy

Chcete číst prémiové texty bez omezení?

Předplatit

Přečtěte si odemčený díl

Věnovali jsme se tomu obecně již v předešlých dílech. Prvním bodem je kontrola podkladů. Smlouvy jsou při prodeji nemovitostí základem úspěchu. Podepisujeme jich přitom hned několik, měly by být mezi sebou provázané a myslet na všechny detaily.

Proto není vhodné pro jednotlivé smlouvy využívat vzory z internetu, ale měl by je ideálně zpracovat jeden právník, s nímž vše konzultujeme.

Dočtěte tento exkluzivní článek s předplatným iDNES Premium

Měsíční

89 Kč
Předplatit
Můžete kdykoliv zrušit

Roční

890 Kč
Předplatit
Ušetříte 178 Kč oproti měsíčnímu předplatnému

Dvouleté

1 690 Kč
Předplatit
Ušetříte 446 Kč oproti měsíčnímu předplatnému

Připojte se ještě dnes a získejte:

  • Neomezený přístup k obsahu Lidovky.cz, iDNES.cz a Expres.cz
  • Více než 50 000 prémiových článků od renomovaných autorů
  • Přístup k našim novinám a časopisům online a zdarma ve čtečce
Více o iDNES Premium
Máte už předplatné? Přihlásit se
Právě nejčtenější Premium články:

Lobbisté uspěli, Češi přijdou o plně hrazené léky. Podle právníka ministerstvo ignoruje výroky soudů

Tajná česká mise do Sýrie: delegaci prozradil snímek v agentuře. Proč jednala s Asadovým režimem?

Odemkněte si Lidovky.cz jen za 49 Kč na 3 měsíce. S iDNES Premium získejte i vstupenky na MS v hokeji

Za guláš už přes 200 korun. Restaurace vysvětlují, proč od začátku roku opět zrychlily zdražování jídla i nápojů
Autor:
1. díl

Premium

Proč je rezervační smlouva při koupi nemovitosti nejdůležitější. S podpisem nespěchejte, radí advokát

Proč je rezervační smlouva při koupi nemovitosti nejdůležitější. S podpisem nespěchejte, radí advokát
2. díl

Premium

Chcete koupit nový byt od developera? Vyhněte se záludnostem, které vás mohou připravit o peníze

Chcete koupit nový byt od developera? Vyhněte se záludnostem, které vás mohou připravit o peníze
3. díl

Premium

Za přešlap na katastru se platí. Nedělejte chyby v kupní smlouvě, které vám prodraží byt

Za přešlap na katastru se platí. Nedělejte chyby v kupní smlouvě, které vám prodraží byt
4. díl

Premium

Jak postupovat při prodeji bytu. Na co dát pozor, pokud je ve hře hypotéka či exekuce?

Jak postupovat při prodeji bytu. Na co dát pozor, pokud je ve hře hypotéka či exekuce?
5. díl

Premium

V družstevním bytě jsme jen nájemci, ne vlastníci. Jak je to s převodem?

V družstevním bytě jsme jen nájemci, ne vlastníci. Jak je to s převodem?
6. díl

Premium

Koupím vaši vilu, ale vykliďte kůlnu. Kupní smlouva by měla obsahovat i seznam všeho, co nový majitel získá

Koupím vaši vilu, ale vykliďte kůlnu. Kupní smlouva by měla obsahovat i seznam všeho, co nový majitel získá
7. díl

Premium

Darování nemovitosti je levnější proces než případné dědické řízení. Na jaké právní nástrahy si dát ale pozor?

Darování nemovitosti je levnější proces než případné dědické řízení. Na jaké právní nástrahy si dát ale pozor?
8. díl

Premium

Nouze a nevděk. Dva hlavní důvody, proč lidé odvolávají již jednou potvrzený dar nemovitosti

Nouze a nevděk. Dva hlavní důvody, proč lidé odvolávají již jednou potvrzený dar nemovitosti
9. díl

Premium

Bez cigaret, psa a návštěv? To, co pronajímatel zakáže omezuje zákon. S čím nemusíte souhlasit?

Bez cigaret, psa a návštěv? To, co pronajímatel zakáže omezuje zákon. S čím nemusíte souhlasit?
10. díl

Vlastník bytu, ale i nájemce může předčasně ukončit nájem. Jaká pravidla je nutné dodržovat?

Vlastník bytu, ale i nájemce může předčasně ukončit nájem. Jaká pravidla je nutné dodržovat?
11. díl

Premium

Něco patří mně i navzdory závěti. Jak je to s dědictvím a co když zdědíte jen část?

Něco patří mně i navzdory závěti. Jak je to s dědictvím a co když zdědíte jen část?
12. díl

Premium

Bytové úpravy jsou plné nejasností. Kdy potřebuji stavební povolení a co mohou namítat památkáři?

Bytové úpravy jsou plné nejasností. Kdy potřebuji stavební povolení a co mohou namítat památkáři?
13. díl

Premium

Vyřizování všech povolení může být dost náročné. Záleží často i na tom, kde v Česku chcete dům stavět

Vyřizování všech povolení může být dost náročné. Záleží často i na tom, kde v Česku chcete dům stavět
14. díl

Premium

Nadměrný hluk či jiné imise je lepší řešit dohodou. Soudy bývají nákladné s nejistým výsledkem

Nadměrný hluk či jiné imise je lepší řešit dohodou. Soudy bývají nákladné s nejistým výsledkem
15. díl

Premium

Něco jako ‚ústava‘ spolubydlení. Společenství vlastníků jednotek má své stanovy, nepodceňujte je

Něco jako ‚ústava‘ spolubydlení. Společenství vlastníků jednotek má své stanovy, nepodceňujte je
16. díl

Premium

Co si ověřit předem, kupujete-li družstevní byt? Kromě splátek úvěru na vás přecházejí i případné dluhy

Co si ověřit předem, kupujete-li družstevní byt? Kromě splátek úvěru na vás přecházejí i případné dluhy
17. díl

Premium

Přijmout funkci v orgánech SVJ nebo družstva je chvályhodné. Jaká to má ale rizika?

Přijmout funkci v orgánech SVJ nebo družstva je chvályhodné. Jaká to má ale rizika?
18. díl

Premium

Převod družstevního bytu je sice rychlejší, byt v osobním vlastnictví ale prodáte za vyšší cenu

Převod družstevního bytu je sice rychlejší, byt v osobním vlastnictví ale prodáte za vyšší cenu
19. díl

Kupujete byt, hledáte nájem nebo máte problémy se sousedy? Přečtěte si seriál Velký manuál k bydlení

Kupujete byt, hledáte nájem nebo máte problémy se sousedy? Přečtěte si seriál Velký manuál k bydlení

Rozdáváme kojenecké mléko Hipp ZDARMA
Rozdáváme kojenecké mléko Hipp ZDARMA

HiPP rozšiřuje své portfolio kojeneckého mléka o nový typ obalu. Novinka přichází ve formě HiPP COMBIOTIK® v plechové dóze, 800 g, která nabízí...

Obrazem

Skleněné peklo v Plzni po téměř čtvrtstoletí zmizí: začalo bourání zdevastované černé stavby

Střední školy

Sport v roce 2024

Finance

Biatlon 23/24

Vláda

Témata

Nepřehlédněte