Čunek s nájemným přestřelil, tvrdí ČSSD

Současné podmínky umožňují, aby regulované nájemné rostlo o tolik, kolik se původně předpokládalo, tedy zhruba o 20 až 25 procent ročně, doplnil Martínek. "Dle příslušného zákona se totiž maximální cena růstu nájemného vypočítává z tříletého průměru cen zpětně," vysvětlil stínový ministr.

Čunek v pátek oznámil, že regulované nájemné se v příštích dvou letech zvýší podstatně více, než se původně předpokládalo. V roce 2009 by mohlo vzrůst o 30 procent, v roce 2010 by růst mohl činit až 44 procent. Páteční Čunkova tisková konference měla podle Martínka pravděpodobně sloužit k boji uvnitř koalice, nebo i uvnitř KDU-ČSL, o rozpočet MMR na příští rok.

Dle příslušného zákona se maximální cena růstu nájemného vypočítává z tříletého průměru cen zpětně.

Uvolnění nájmů podle předsedy Sdružení nájemníků ČR a poslance za ČSSD Stanislava Křečka nejtvrději dopadne na důchodce. "Výměny bytů musí být umožněny bez písemného souhlasu majitele," nastínil řešení poslanec. Legislativně by prý také mělo být zajištěno, aby lidem, jejichž jediným příjmem je sociální nebo invalidní důchod, nebylo nájemné dále zvyšováno.

Nepřijatelná je podle něj také výpověď bez udání důvodu, která by mohla být součástí návrhu nového občanského zákoníku. ČSSD v tomto duchu připravuje legislativní změny. Do poslanecké sněmovny je chtějí sociální demokraté podle Křečka předložit v září.

Maximální hranice nájemného se určuje jako součet stávajícího nájmu a zákonem povoleného přírůstku. Ten se stanovuje individuálně podle hodnoty takzvaného aktuálního nájemného v závislosti na velikosti obce a podle regionu.

Záměrem deregulace nájemného je přiblížit se ke stavu, kdy roční nájemné bude činit pět procent z tržní ceny bytu. Regulované nájemné se podle analytické zprávy Trend Report nejvíce zvyšuje v Praze, ve středních Čechách, v Hradci Králové nebo v Brně. Zanedbatelný prostor pro zvyšování nájmů je například v severních Čechách, v Moravskoslezském kraji, na Jablonecku či Karlovarsku.